二零二五年度房产中介房屋买卖绿色环保协议

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二零二五年度房产中介房屋买卖绿色环保协议甲方（房产中介方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买卖双方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关环保标准，并满足甲方提供的绿色环保要求。2.环保要求乙方提供的房屋应具备环保认证文件，如绿色建筑标识、环保检测报告等。房屋的环保性能应满足甲方规定的标准，包括但不限于节能、环保材料使用、室内空气质量等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋环保问题导致的用户投诉或性能下降。二、房屋买卖协议1.买卖双方甲方作为房产中介方，负责促成乙方之间的房屋买卖交易。乙方作为买卖双方，同意按照本协议约定进行房屋买卖。2.买卖价格房屋1的买卖价格为______元，房屋2（如有）的买卖价格为______元。本协议房屋买卖总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋实际信息计算得出，最终总价以实际成交价格为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋交付。甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内完成房屋验收。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______。四、协议履行与违约责任1.协议履行买卖双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。甲方作为中介方，应积极协调双方关系，确保交易顺利进行。2.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因甲方原因导致交易失败，甲方应承担全部责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋不符合环保要求，有权拒绝交易或要求乙方进行整改。有权根据市场情况和客户需求调整房屋推荐，但应提前通知乙方并协商一致。义务：在合同规定的时间内促成房屋买卖交易，并按照合同约定收取中介费用。为乙方提供必要的交易咨询和服务，包括但不限于市场行情、交易流程等。2.乙方权利与义务权利：在交易成功后，有权要求甲方按照约定支付中介费用。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方退还已支付的中介费用。义务：提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的环保性能、产权状况等。协助甲方完成交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋过户等。六、房屋检验与评估1.检验方式甲方在签订合同前应对房屋进行实地检验和评估，确保房屋符合环保要求。乙方应在甲方要求的时间内配合检验和评估工作。2.评估标准评估标准以本合同约定的环保要求、房屋状况以及国家相关标准为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.中介费用合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同约定的中介费用，即______元（大写：______）。2.房屋成交款（如有）房屋成交款按照双方约定的交易价格和付款方式支付。3.尾款支付在房屋过户手续完成后，乙方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的房屋成交款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能在合同规定的时间内促成交易，应退还乙方已支付的中介费用。如甲方提供的房屋信息不准确，导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的中介费用，并承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未能在合同规定的时间内支付中介费用，每逾期一天，应按照中介费用的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的房屋信息不准确或存在隐瞒，导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的中介费用，并承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕