二零二五年度业主委托物业社区物业费收缴及结算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度业主委托物业社区物业费收缴及结算合同甲方（业主）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费收缴描述1.收缴标准乙方应根据国家相关法律法规和物业收费标准，制定物业费收缴标准。甲方应按照乙方制定的物业费收缴标准，按时足额缴纳物业费。2.收缴方式乙方应通过银行代扣、现金缴纳、支付等便捷方式，为甲方提供多种物业费缴纳渠道。甲方应选择适合自己的缴纳方式，并确保缴纳信息的准确性。二、物业费结算描述1.结算时间乙方应在每年结束后一个月内完成物业费的结算工作，并将结算结果通知甲方。甲方应在接到结算通知后一个月内对结算结果进行核对，如有异议应及时与乙方沟通解决。2.结算方式物业费结算以人民币计价，结算方式为现金或银行转账。乙方应在结算完成后，向甲方提供详细的结算清单。三、费用使用说明1.费用用途乙方应将收缴的物业费用于物业设施的维护、维修、管理等方面，确保物业环境的整洁和安全。乙方应定期向甲方公布物业费的使用情况，接受甲方监督。2.费用监督甲方有权对物业费的使用情况进行监督，并提出合理化建议。乙方应积极配合甲方的工作，确保物业费的使用符合双方约定。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时足额缴纳物业费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按时完成物业费结算的，应向甲方支付违约金，违约金按应结算金额的千分之一计算。乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并对服务质量进行监督。有权要求乙方定期公布物业服务内容和费用使用情况。义务：按时缴纳物业费，并遵守社区规章制度。积极配合乙方进行物业管理工作。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方缴纳的物业费进行物业服务。有权对违反社区规章制度的行为进行制止和纠正。义务：提供符合约定的物业服务，确保社区环境和秩序。定期对物业设施进行维护和保养。六、服务质量与监督1.服务质量标准乙方提供的服务应达到国家规定的物业服务标准，并符合双方约定的服务内容。甲方有权对服务质量进行监督，并提出改进意见。2.监督方式甲方可通过书面报告、口头投诉等方式对乙方服务质量进行监督。乙方应在接到甲方投诉后的______个工作日内（具体时长）进行调查处理，并向甲方反馈处理结果。七、费用结算与使用1.结算方式物业费按月结算，甲方应在每月______日前缴纳当月物业费。乙方应在每月______日前向甲方提供上月物业费用使用情况报告。2.费用使用物业费用于社区公共设施维护、绿化养护、安保巡逻等物业服务相关支出。乙方应定期公布物业费使用情况，接受甲方监督。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时缴纳物业费，每逾期一天，应按照应缴金额的______%向乙方支付滞纳金。如甲方损坏公共设施，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供物业服务，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方损坏公共设施或造成其他损失，应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费使用情况、社区管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___