2025年度租房合同安全事故应急响应及责任分担协议

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2025年度租房合同安全事故应急响应及责任分担协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全事故应急响应1.应急响应程序甲方和乙方应共同制定安全事故应急响应程序，明确事故报告、应急处理、人员疏散、救援措施等环节的具体要求。乙方在发现安全事故隐患或发生安全事故时，应立即采取应急措施，并及时通知甲方。2.应急资源甲方和乙方应确保具备必要的安全事故应急资源，包括但不限于救援设备、防护用品、通讯工具等。乙方应定期对应急资源进行检查和维护，确保其处于良好状态。二、安全事故责任分担1.责任划分甲方和乙方应按照国家相关法律法规和事故原因，明确各自在安全事故中的责任。甲方负责提供安全的工作环境，保障乙方的人身和财产安全。乙方应遵守甲方制定的安全规章制度，合理使用甲方提供的设施设备。2.赔偿责任甲方和乙方应按照事故责任划分，承担相应的赔偿责任。甲方对因自身原因造成的事故承担全部或部分赔偿责任。乙方对因自身原因造成的事故承担全部或部分赔偿责任。三、事故报告与处理1.事故报告乙方在发生安全事故后，应立即向甲方报告事故情况，包括事故时间、地点、原因、人员伤亡情况等。甲方在接到事故报告后，应立即启动应急响应程序，组织救援和处理。2.事故处理甲方和乙方应积极配合相关部门的事故调查和处理工作。事故处理过程中，双方应相互支持、协助，共同维护事故处理工作的顺利进行。四、协议生效与终止1.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需变更或解除，应经双方协商一致。2.协议终止（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方采取的安全措施进行检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。有权根据租赁情况调整安全预案，但应提前通知乙方。义务：在租赁期间，保障乙方的人身和财产安全，及时处理安全事故。提供必要的安全培训和教育，确保乙方了解和遵守安全规定。2.乙方权利与义务权利：在发生安全事故时，有权要求甲方提供必要的救援和支持。有权要求甲方按照协议规定承担相应的赔偿责任。义务：遵守甲方制定的安全规定和操作规程。及时报告安全事故，配合甲方进行事故调查和处理。六、事故报告与处理1.事故报告乙方在发生安全事故后，应立即向甲方报告事故情况，包括事故时间、地点、原因、人员伤亡情况等。甲方在接到事故报告后，应立即启动应急响应程序，组织救援和处理。2.事故处理甲方和乙方应积极配合相关部门的事故调查和处理工作。事故处理过程中，双方应相互支持、协助，共同维护事故处理工作的顺利进行。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，乙方应按照约定的租金支付时间向甲方支付租金。3.保证金退还租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供安全设施或服务，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未及时处理安全事故，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金。如乙方违反安全规定，导致安全事故，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方安全信息、应急措施以及其他机密信息（包括但不限于事故处理方案、应急资源等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方