商城房屋租赁合同书6篇

商城房屋租赁合同书6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有合法使用权的商城房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。3.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营[经营内容]。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.免租期：考虑到乙方的装修等实际情况，甲方给予乙方[免租期]个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租该房屋的总租金为[总租金]元。2.支付方式：乙方应在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金，具体支付金额为[月租金]元。四、保证金1.保证金金额：乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为承租保证金。2.保证金返还：租赁期满且乙方无违约情况的前提下，甲方将全额返还乙方的保证金。五、其他费用1.水电费：乙方需按时缴纳水电费，具体费用根据乙方实际使用量计算。2.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费，具体费用根据物业管理公司的收费标准计算。六、违约责任1.甲方违约：若甲方在租赁期内提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约：若乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或擅自转租，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。七、合同终止1.合同终止事由：双方同意，有下列情形之一的，合同终止：（1）租赁期满；（2）乙方提前支付全部租金并通知甲方；（3）甲方提前收回房屋并通知乙方；（4）双方书面协商同意终止合同。2.合同终止程序：合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，甲方应在合同终止后10个工作日内返还乙方的保证金。八、争议解决1.争议解决方式：双方同意，因本合同产生的争议首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用：因争议产生的诉讼费用由败诉方承担。九、其他条款1.房屋交付：甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的使用状态。2.房屋维护：乙方应妥善维护房屋及其内部设施，确保房屋的正常使用。如有损坏，应及时修复并通知甲方。3.保密条款：双方应对本合同内容及租赁期内获知的对方商业机密、经营信息及其他保密信息保密，不得向第三方泄露。4.续约条款：租赁期满如需续约，双方应提前6个月进行协商，并按照市场情况调整租金及合同条款。5.通知条款：双方同意，所有通知均应采取书面形式，并通过快递或挂号信寄送。通知自寄出之日起5个工作日内视为送达。6.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2#甲方（出租方）：商城股份有限公司#乙方（承租方）：商贸有限公司#房屋位置及面积甲方出租的房屋位于商城大厦的XX楼，建筑面积为XX平方米。#租赁期限租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。#租金及支付方式1.租金：年租金为人民币XX万元整。2.支付方式：每年支付一次，由乙方于每年的第一个月的第一个工作日向甲方支付。#房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。2.日常管理：乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋的整洁和完好。3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋内的设备、设施的安全使用。#违约责任1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金为年租金的千分之一。2.房屋损坏：如乙方在使用过程中造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。3.合同违约：如一方违反本合同的约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。#争议解决1.协商：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁：如协商无果，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼：如仲裁也无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。#合同生效及变更1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同变更：如需变更本合同，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。#其他约定事项1.续租优先权：租赁期满，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。2.转租限制：乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，需经甲方书面同意。3.合同份数：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：商城股份有限公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：商贸有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商城房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.乙方承租的房屋用于经营[经营项目]，具体范围为[经营范围]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商期限]天进行协商。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋年租金为人民币[年租金金额]元。租金总额为人民币[租金总额]元。2.乙方应在租赁起始日期前一次性支付租金给甲方。如有特殊情况，需提前向甲方说明，并征得甲方同意。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需提前向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护公共设施，保持公共区域的卫生和整洁。3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。六、争议解决1.甲乙双方如因房屋出租事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并履行相应的义务。如有违反，需承担相应的法律责任。七、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。合同终止后，甲乙双方互不承担违约责任。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商城房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。2.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营[经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋交付：甲方应在合同签订后[交付时间]内，将房屋交付给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁结束日]止。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.租金：乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元，月租金为[月租金金额]元。租金总额（大写）[租金总额汉字大写]。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用[支付方式]方式支付。3.保证金：乙方应在合同签订时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金，租赁期满或合同终止时，保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息退还给乙方。四、房屋使用及管理1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方书面同意。2.日常管理：乙方应负责房屋的日常维护和管理，保持房屋的清洁、卫生和安全。3.违法行为：乙方在租赁期间不得从事违法活动，如有违法行为，甲方有权立即解除合同。五、合同变更与解除1.合同变更：如需调整租金、租赁期限等合同条款，双方应协商一致，签订书面补充协议。2.合同解除：如乙方需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如甲方需提前解除合同，应提前[提前通知天数]天向乙方说明原因并赔偿乙方相应损失。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方的实际损失。七、其他约定事项1.税费：租赁期间，乙方应承担租赁相关的税费。2.维修费用：房屋的日常维护费用由乙方承担，如有大型维修费用，双方应协商分摊。3.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。4.争议解决：如双方因合同产生争议，应首先尝试友好协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。6.其他约定：[其他约定事项]甲方（签字/盖章）：[公司名称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]签约时间：[签约时间]签约地点：[签约地点]乙方（签字/盖章）：[公司名称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]签约时间：[签约时间]签约地点：[签约地点]篇5甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有坐落于某地的商城房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方经协商一致，达成如下租赁合同：一、租赁房屋的基本信息1.房屋位置：甲方所拥有的商城房屋位于某地，具体地址为：[详细地址]。2.房屋面积：该房屋的总面积为平方米，其中，商场面积为平方米，仓库面积为平方米，办公室面积为平方米。3.房屋结构：该房屋为多层结构，配备有中央空调、电梯、消防设施等基础设施。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.交付日期：甲方应自合同签订之日起日内将房屋交付给乙方使用。三、租金及支付方式1.租金总额：本次租赁的租金总额为人民币元。2.支付方式：乙方应自合同签订之日起日内向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，应事先取得甲方的同意。3.发票及凭证：甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票和凭证。四、租赁用途及经营1.租赁用途：乙方应将租赁的房屋用于商业经营，不得用于其他用途。2.经营项目：乙方在租赁期间内，可以从事商场、超市、餐饮等商业经营活动，但不得从事违法、违规的经营活动。3.经营范围：乙方的经营范围应限于本合同约定的范围内，不得擅自扩大经营范围。五、租赁保证金及管理1.租赁保证金：乙方在签订合同时，应向甲方缴纳人民币元的租赁保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。2.保证金管理：租赁保证金由甲方代为管理，乙方在租赁期间内不得擅自挪用或退还。租赁期满后，甲方应在个工作日内将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间内有未履行的义务或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的款项。六、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接单，确认房屋的结构、设施及附属物等完好无损坏。如乙方发现房屋有损坏或缺失，应在交接单上注明，并要求甲方进行修复或赔偿。2.房屋返还：租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应再次签订书面交接单，确认房屋的结构、设施及附属物等完好无损坏。如甲方发现房屋有损坏或缺失，应在交接单上注明，并要求乙方进行修复或赔偿。七、违约责任及赔偿1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额应根据违约情况而定，但不应低于合同总金额的%。2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额应根据违约情况而定，但不应低于合同总金额的%。八、不可抗力及免责条款1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。在协商过程中，双方应本着公平、公正的原则进行协商，尽量减轻双方的损失。2.免责条款：在本合同履行过程中，如因甲方的过错导致乙方无法正常使用房屋或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但如因不可抗力因素导致乙方无法正常使用房屋或造成损失的，甲方有权依据本合同中的不可抗力条款进行免责。九、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的公正处理。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律、法规和相关司法解释的规定。如因本合同而产生的争议或纠纷，应按照中华人民共和国的法律、法规和相关司法解释的规定进行处理。篇6甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]。2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。3.房屋结构：该房屋的结构为[房屋结构]。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.免租期：在租赁期限内，乙方享有[免租期]个月的免租期，具体免租期的起止日期由甲乙双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。四、保证金1.保证金金额：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元。2.保证金用途：该保证金用于确保乙方在租赁期限内能够按时支付租金和其他费用，以及确保租赁房屋的完好返还。3.保证金退还：在租赁期限结束后，乙方如无违约行为，甲方应在10个工作日内将保证金退还乙方。五、其他费用1.水电费：乙方需按时支付租赁房屋的水电费。2.物业管理费：乙方需按时支付租赁房屋的物业管理费。3.维修费：租赁期间，如房屋或设施出现损坏