房屋改造工程借款合同样本

房屋改造工程借款合同样本合同编号：__________甲方（借款方）：__________乙方（贷款方）：__________一、借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。二、借款期限2.1借款期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。三、借款用途3.1甲方所借款项仅限于房屋改造工程，不得用于其他用途。四、还款方式（1）等额本息还款方式：每月偿还本金及利息共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）等额本金还款方式：每月偿还本金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，利息按剩余本金计算。五、借款利率5.1借款利率为_____%，按月计算。六、逾期还款6.1如甲方未按约定日期偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的_____%。七、担保方式（1）抵押担保：甲方将其名下房屋（房产证编号：__________）抵押给乙方，抵押期限自借款之日起至借款期限届满之日止。（2）保证担保：甲方指定__________为本次借款的保证人，保证期限同借款期限。八、合同变更8.1如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（贷款方）：__________签订日期：____年____月____日甲方（借款方）：____________乙方（贷款方）：____________见证人（如有）：____________注意事项：1.核实信息：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的身份信息、借款金额、借款期限、还款方式等关键信息，确保无误。2.担保措施：甲方应确保提供的担保方式合法有效，如抵押担保需办理房产抵押登记手续，保证担保需保证人具有足够的偿还能力。3.合同变更：如需变更合同内容，甲乙双方应签订补充协议，并保证补充协议内容合法、合规。4.逾期还款：甲方应按时还款，逾期还款需承担相应的法律责任，包括支付逾期利息。5.法律效力：本合同在甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.借款方（甲方）：指因房屋改造工程需要向贷款方（乙方）借款的个人或单位。2.贷款方（乙方）：指向借款方提供借款的个人或单位。3.抵押担保：借款方将其名下财产（如房产）抵押给贷款方，以保证借款的偿还。4.保证担保：借款方指定的第三方（保证人）对借款方的债务承担履行保证责任。5.逾期利息：借款方未按约定日期偿还借款，需支付的额外利息。6.合同变更：指甲乙双方在合同履行过程中，对合同内容的修改或补充。7.法律约束力：合同在甲乙双方签字（或盖章）后，对双方具有法律效力，双方需遵守合同约定。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭房屋翻新，家中老人居住，需要特别关注安全与舒适性。甲方应确保改造工程中使用符合国家安全标准的材料，并采取适当措施保障施工期间老人的人身安全。乙方有权在施工期间定期检查工程进度和质量，确保工程符合约定的安全和舒适性标准。2.应用场合：商业用途的房屋改造，如餐厅或办公室装修，需要考虑营业许可和环保要求。甲方需在改造完成后，依法办理相关的商业用途变更手续及取得必要的营业许可。甲方应保证改造工程符合当地的环保要求，不得因施工影响周边环境。3.应用场合：房屋改造涉及历史建筑或文化遗产保护，需遵守特定规定。甲方在改造过程中应遵守相关文化遗产保护法律法规，不得破坏建筑物的历史风貌。乙方有权对改造工程进行监督，确保甲方遵守相关保护规定。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件（如为法人，提供营业执照副本）3.房屋所有权证明文件4.抵押房产的房产证复印件5.保证人的相关资质证明文件（如有）6.房屋改造工程预算书7.施工方资质证明文件8.安全与