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文档简介

个人借款抵押合同样本(律师审核版)合同编号:__________甲方(借款人):__________身份证号:__________住址:__________乙方(贷款人):__________身份证号:__________住址:__________一、借款金额及期限1.1甲方借款金额为人民币(大写):____万元整(小写):____元。1.2借款期限自____年____月____日至____年____月____日,共计____个月。二、借款用途2.1甲方借款用途为:__________。2.2甲方承诺所借款项仅用于上述用途,不得用于非法用途。三、借款利率3.1借款利率为年利率_____%,按月计息。3.2利息计算方式:利息=借款金额×借款期限(月)×月利率。四、还款方式(1)一次性还本付息;(2)按月还息,到期还本;(3)其他双方约定方式。4.2甲方未按约定方式还款的,乙方有权提前收回借款。五、抵押物(1)房产:位于__________的房产,产权证号:__________;(2)车辆:车牌号:__________,行驶证号:__________;(3)其他财产:__________。5.2甲方应确保抵押物价值不低于借款金额,并办理抵押登记手续。六、抵押物处理6.1甲方未按约定还款的,乙方有权依法处置抵押物,所得款项优先用于偿还借款本息。6.2抵押物处置所得款项扣除借款本息及实现债权的费用后,如有剩余,归甲方所有;如有不足,乙方有权继续向甲方追偿。七、保证与承诺7.1甲方保证所提供的信息真实、完整、有效,否则乙方有权解除合同并追究甲方责任。7.2甲方承诺在借款期间,如发生财产变动,应及时通知乙方,并确保抵押物的价值不低于借款金额。八、违约责任8.1甲方未按约定还款的,应承担违约责任,向乙方支付借款金额_____%的违约金。8.2甲方擅自改变借款用途的,乙方有权提前收回借款,并要求甲方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(借款人):__________签名/盖章:__________签订日期:__________乙方(贷款人):__________签名/盖章:__________签订日期:__________注意事项:1.审核信息真实性:在签订合同前,双方应核实对方的身份信息、抵押物的权属证明等资料的真实性,确保合同的有效性和安全性。2.明确借款用途:借款人应明确借款的具体用途,并在合同中明确规定,以避免后续因用途不符引发争议。3.确定还款方式:双方应明确还款的具体方式,包括还款时间、还款金额等,以确保借款人按时还款。4.抵押物评估:抵押物价值应不低于借款金额,双方可委托专业机构对抵押物进行评估,确保抵押物的价值真实可靠。5.办理抵押登记:为保障贷款人的权益,借款人应在合同签订后及时办理抵押登记手续。解决办法:1.违约责任:如借款人未按约定还款,贷款人可依法要求借款人承担违约责任,支付违约金。2.抵押物处置:如借款人无法按时还款,贷款人有权依法处置抵押物,以优先偿还借款本息。关键词语的法律名词解释:1.抵押:指借款人将其合法拥有的财产设定为债务的担保,当借款人无法履行债务时,贷款人有权依法处置抵押物。2.借款人:指因资金需要向贷款人借钱的个人或单位。3.贷款人:指向借款人提供贷款的个人或单位。4.借款金额:指借款人向贷款人借取的货币资金总额。5.借款期限:指借款人应在规定的时间内还清贷款的期限。6.违约金:指借款人未按约定履行合同义务时,应向贷款人支付的赔偿金。7.抵押登记:指将抵押物的权属状况在相关部门进行登记,以确保抵押权的有效性和优先性。8.争议解决:指双方在履行合同过程中产生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合及合同补充条款:1.应用场合:家庭内部资金周转“鉴于双方为家庭成员,甲方应在还款过程中保持诚信,尽量减少因还款引起的家庭矛盾。若甲方在还款过程中遇到困难,乙方应给予适当理解和宽限,双方应共同努力协商解决。”2.应用场合:朋友间的临时资金援助“考虑到双方友情,甲方在还款期限内如遇到特殊情况,可向乙方申请延期还款,乙方应尽力帮助。延期还款的具体期限由双方协商确定,并书面确认。”3.应用场合:小微企业资金短缺“甲方在借款期间,若经营状况良好,有提前还款意愿,乙方应予以支持。提前还款的具体事宜由双方协商确定,并书面确认。”合同所需附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押物权属证明文件(如房产证、车辆行驶证等)4.抵押物评估报告(如有)

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