深圳市车位使用权转让合同范本

深圳市车位使用权转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为车位使用权的合法拥有者，现愿意将其拥有的车位使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条车位使用权转让标的1.1车位位置：位于深圳市_______区_______路_______号_______停车场，车位编号为_______。1.2车位性质：甲方依法拥有该车位的长期使用权，该车位的土地使用权归_______公司所有。第二条车位使用权转让价格2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将车位使用权转让款支付给甲方。第三条车位使用权转让手续3.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何法律纠纷及权利瑕疵。3.2甲方应协助乙方办理车位使用权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。3.3乙方在办理过户手续过程中产生的相关费用，由乙方承担。第四条车位使用权交付及验收4.1甲方应在合同约定的车位使用权转让款支付完成后，将该车位使用权交付给乙方。4.2乙方应对甲方交付的车位进行验收，确认车位符合约定条件。乙方验收合格后，甲方不再承担任何交付责任。第五条车位使用及管理5.1乙方取得车位使用权后，应按照停车场管理规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途。5.2乙方应遵守停车场管理规定，按时缴纳车位管理费、停车费等相关费用。5.3乙方在车位使用过程中，如发生纠纷或侵权行为，应自行承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2如果因甲方原因导致车位使用权无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：_______年_______月_______日附加条款：1._______2._______3._______注意事项：1.权属确认：在签订合同前，应确保甲方为车位的合法使用权人，车位不存在任何权属争议或法律瑕疵。2.转让价格：双方应明确车位使用权的转让价格，并在合同中详细注明，以免日后发生纠纷。3.过户手续：甲方应承诺并协助乙方完成车位使用权的过户手续，确保乙方能够顺利取得车位使用权。4.使用及管理：乙方在取得使用权后，应遵守停车场管理规定，合理使用车位，并承担相应管理费用。5.违约责任：合同应明确双方的违约责任，包括违约金的具体计算方式，以保障双方的权益。6.争议解决：合同应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼，以利于争议的及时解决。解决办法：1.权属争议：如发生权属争议，双方应提供相关权属证明，通过协商或法律途径解决。2.价格纠纷：如双方对转让价格有争议，可参照市场行情或专业评估机构的价格评估结果确定。3.过户障碍：如过户手续遇到障碍，双方应共同协商解决，必要时可寻求法律援助。4.使用纠纷：如乙方违反停车场管理规定，停车场管理者有权采取相应措施，乙方应承担相应责任。5.违约处理：如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为区别不同合同而编制的唯一编号，用于合同的识别和管理。2.车位使用权：指甲方依法拥有的对特定车位的占有、使用和收益的权利。3.转让：指甲方将其拥有的车位使用权转移给乙方的行为。4.过户手续：指将车位使用权从甲方名下转移至乙方名下的法律手续。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的法律责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。7.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的赔偿金，用于补偿对方因违约所遭受的损失。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：新建小区车位转让“甲方应提供小区物业管理的相关规章制度，乙方在取得车位使用权后，需遵守小区物业管理规定，不得影响小区的整体管理秩序。”2.应用场合：公司或企业内部车位转让“若甲方为该公司/企业员工，乙方同意在转让过程中，优先考虑公司/企业内部员工的购买意愿，若内部员工在同等条件下愿意购买，乙方应予以配合。”3.应用场合：车位位于商业区，用于商业用途“乙方若将车位用于商业用途，应遵守当地商业活动的时间规定，不得影响周边商业环境，并保证车位使用不违反相关商业法规。”合同所需附件列表：1.甲方车位使用权证明文件车位使用权证书复印件停车场管理方出具的同意转让证明2.车位位置平面图显示车位具体位置和编号的平面图3.甲方身份证明文件甲方身份证复印件4.乙方身份证明文件乙方身份证复印件5.车位使用权转让款支付