车位场地租赁合同书

车位场地租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________营业执照号：__________鉴于甲方拥有车位场地资源，乙方因业务需要需租赁甲方车位场地，经双方友好协商，达成如下协议：第一条车位场地概述1.1甲方出租的车位场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2车位场地使用性质：__________（如：停车、仓储、办公等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/平方米·月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。第四条费用承担4.1乙方租赁期间的水电费、物业管理费、维修费等费用由乙方承担。4.2甲方负责提供车位场地的基本设施，如遇设施损坏，甲方应及时维修，维修费用由甲方承担。第五条车位场地使用及管理5.1乙方须按照约定的使用性质合理使用车位场地，不得擅自改变用途。5.2乙方在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照甲方的要求，对车位场地进行合理管理和维护，确保场地整洁、安全。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：__________日期：__________附件：甲方车位场地平面图（如有）注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于双方管理和查询。2.主体信息：甲乙双方应提供完整的名称、地址、法定代表人和营业执照号，确保合同主体明确。3.车位场地概述：明确车位场地的具体位置、面积和使用性质，避免日后因描述不清产生纠纷。4.租赁期限：约定明确的租赁起始和结束日期，以及续租申请的时间节点。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.费用承担：明确双方对于水电费、物业管理费等额外费用的承担。7.使用及管理：乙方应遵守合同约定的使用性质和管理要求，不得擅自改变用途。8.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金计算方式。9.争议解决：约定争议解决的途径，如协商或诉讼。10.其他约定：包括合同副本数量、生效日期等。解决办法：合同争议：通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。租金逾期支付：乙方逾期支付租金时，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除合同的权利。场地使用不当：若乙方未按约定使用场地，甲方有权要求乙方改正或解除合同。关键词语的法律名词解释：合同：指甲乙双方为实现一定目的，明确双方权利义务关系的协议。出租方：指拥有车位场地资源并有权将其出租的甲方。承租方：指因业务需要租赁车位场地的乙方。租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。租金：指乙方为使用甲方车位场地而支付的对价。违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，约定的解决方式。法定代表人：指企业法人的法定代表人，是企业法人的法定代表。营业执照号：指企业法人在工商行政管理部门注册登记的营业执照号码。特殊应用场合及补充条款：1.场合：车位场地位于商业繁华地段，主要用于举办临时活动，如市集、车展等。补充条款：甲方应确保乙方举办活动期间，车位场地的使用不会受到其他第三方权益的影响。若因甲方原因导致活动无法正常进行，甲方需赔偿乙方因此遭受的损失。2.场合：车位场地靠近居民区，乙方计划用作夜间停车。补充条款：乙方在使用车位场地期间，应采取措施减少噪音，避免对周边居民造成干扰。若居民投诉，乙方应积极配合解决，必要时甲方应提供协助。3.场合：车位场地位于新建小区内，乙方计划用作社区共享单车停放点。补充条款：乙方应在使用前向甲方提供详细的共享单车停放管理方案，包括车辆维护、安全措施等，并确保单车停放不影响其他业主的正常生活。4.场合：车位场地位于工业园区，乙方计划用作物流配送中心。补充条款：乙方应遵守园区内的相关物流管理规定，确保配送车辆进出有序，不得占用其他企业的车位。同时，乙方应负责配送过程中产生的垃圾清运。合同所需附件列表