商务客房租赁合同实施细则

商务客房租赁合同实施细则合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表人：__________第一条租赁客房1.1甲方同意将位于__________的商务客房出租给乙方使用，客房编号为__________，面积为__________平方米。1.2乙方租赁该客房用于__________（用途），并承诺在租赁期间遵守我国法律法规，不得从事违法违规行为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将客房及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后七个工作日内无息退还乙方押金。4.3若乙方在租赁期间造成客房及附属设施损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后五个工作日内补足。第五条客房使用及维修5.1乙方应合理使用客房及附属设施，不得随意更改、破坏客房结构及设施。5.2乙方在租赁期间应遵守甲方制定的客房管理制度，不得损害甲方及其他客户的合法权益。5.3如客房及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后三个工作日内进行维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金、押金等费用。6.2甲方应保障乙方在租赁期间正常使用客房，不得干涉乙方的合法经营活动。6.3甲方应按约定提供客房及附属设施，确保其安全、完好。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同约定使用客房及附属设施。7.2乙方应按照约定支付租金、押金等费用。7.3乙方应合理使用客房及附属设施，保持客房环境卫生，不得损害甲方及其他客户的合法权益。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第九条合同解除与终止9.1双方协商一致，可以解除或终止本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金、押金等费用；（2）乙方在租赁期间从事违法违规行为；（3）乙方未按约定用途使用客房。9.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按约定提供客房及附属设施；（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方的合法经营活动。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方主体信息：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话及法定代表人等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够及时沟通和联系。法律名词：主体资格2.租赁物描述：清楚标明客房的位置、编号及面积，避免因描述不清导致的纠纷。法律名词：标的物3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的相关条件。法律名词：租赁期限4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和支付方式，确保租金支付过程的顺利进行。法律名词：租金、支付义务5.押金：规定押金的数额、退还条件及扣除方式。法律名词：押金、保证金6.客房使用及维修：明确乙方的使用义务和甲方的维修责任。法律名词：使用义务、维修义务7.违约责任：规定双方在违反合同约定时的违约责任和违约金计算方式。法律名词：违约责任、违约金8.合同解除与终止：列出可能导致合同解除或终止的情形，以及相应的处理方式。法律名词：解除权、终止权9.争议解决：确定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。法律名词：争议解决、诉讼解决办法：1.对于合同执行中的任何疑问或争议，应通过友好协商的方式解决。法律名词：友好协商2.如果协商不成，可寻求法律专业人士的帮助，对合同条款进行解释和调解。法律名词：法律解释、调解3.如调解无效，可按照合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼、管辖权特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为跨国公司，需经常接待来自不同国家的商务客人。“甲方应提供多语言服务支持，包括但不限于英语、日语、韩语等，以方便乙方接待来自不同国家的商务客人。如有需要，乙方应提前通知甲方，甲方应尽力满足乙方的语言服务需求。”2.场合：乙方租赁客房用于举办商务会议或培训活动。“乙方在租赁期间如需使用客房举办商务会议或培训活动，应提前一个月通知甲方，并提交活动方案。甲方应提供必要的会议设施支持，并根据乙方的实际需求协助布置场地。”3.场合：乙方有特殊的安全保密需求。“甲方应采取必要的安全措施，确保乙方在租赁期间的信息安全。未经乙方书面同意，甲方不得泄露乙方的任何商业机密或个人隐私。”合同所需附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方