物业合同优惠减免通知单

物业合同优惠减免通知单合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________一、优惠减免事项1.1甲方同意对乙方在原合同约定的物业管理服务费用进行优惠减免，具体减免比例为_____%。1.2优惠减免期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3优惠减免期间，乙方的物业管理服务费用调整为原费用的_____%。二、权利与义务2.1甲方承诺在优惠减免期间，按照原合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。2.2乙方应按照调整后的物业管理服务费用按时支付给甲方，不得拖延或拒绝支付。2.3乙方在享受优惠减免期间，应遵守原合同的约定，履行乙方应尽的义务。2.4若乙方在优惠减免期间违反原合同约定，甲方有权终止本通知单的优惠减免事项。三、其他约定3.1本通知单的签订，不影响原合同的其他条款。3.2本通知单一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本通知单自双方签字（或盖章）之日起生效。3.4本通知单的修改、补充、解除或终止，均应书面进行，经甲乙双方协商一致并签字（或盖章）后生效。3.5双方在履行本通知单过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、法律适用4.1本通知单的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。五、签订日期本通知单由甲乙双方于______年______月______日在______（地名）签订。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：__________法定代表人/授权代表：__________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.仔细阅读优惠减免通知单全文，确保理解各项条款的含义及责任义务。2.核对双方主体信息，包括名称、地址、法定代表人等，确保准确无误。3.明确优惠减免的具体事项，包括减免比例、期限及调整后的费用。4.注意优惠减免期间应遵守原合同约定，否则甲方有权终止优惠减免。5.保留通知单的正本，以备后续查验和解决争议之用。6.确保通知单的修改、补充、解除或终止均以书面形式进行，并有双方签字或盖章。7.了解争议解决途径，包括友好协商和向人民法院提起诉讼。解决办法：1.协议解除：若双方在合同履行中发生争议，应尝试通过友好协商解决问题。2.法律诉讼：如果协商不成，可以依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.物业管理服务合同：指业主（甲方）与物业服务企业（乙方）之间签订的，规定物业服务企业提供物业管理服务的范围、质量、费用等内容的合同。2.优惠减免：指甲方根据乙方的特殊情况，对乙方应支付的物业管理服务费用给予部分或全部减免的优惠措施。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自应承担的义务和责任。4.书面形式：指合同的修改、补充、解除或终止等行为，应以书面文件的形式进行，以保证行为的明确性和可追溯性。5.管辖权：指人民法院对特定案件进行审理和判决的权力，通常依据地域管辖和级别管辖来确定。6.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：新入驻的商业园区，为了吸引更多商家入驻，物业给予前几批入驻商家优惠政策。补充条款：在优惠减免期间，甲方将提供额外的商业推广支持，包括但不限于组织商业活动、提供宣传平台等，以帮助乙方提高商业曝光度和客流量。2.应用场合：老旧小区翻新后，为了回馈居民，物业对翻新后的居民提供一定的费用减免。补充条款：在优惠减免期间，甲方将定期组织社区活动，增进邻里关系，同时为居民提供必要的维修和绿化服务，提升居住环境。3.应用场合：疫情期间，为了支持中小企业度过难关，物业对受影响较大的企业实行费用减免。补充条款：在优惠减免期间，甲方将密切关注乙方的经营状况，如乙方因疫情导致经营困难，甲方将考虑进一步延长优惠期限或增加减免力度。4.应用场合：新开发的住宅小区，为了吸引业主购房，物业对前一批购房者提供优惠。补充条款：在优惠减免期间，甲方将提供额外的家政服务，如清洁、绿化养护等，以提升业主的居住体验。合同所需附件列表：1.物业管理服务合同副本2.优惠减免通知单的正式文件3.双方营业执照副本4.法定代表人或授权代表的身份证明文件5.物业管理服务费用明细表6.乙方经营状况相关证明（如适用）7.疫情影响证明文件（如适用）