客房管理与维护合同

客房管理与维护合同合同编号：__________全称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________全称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________鉴于甲方拥有客房资源，乙方具备客房管理与维护的专业能力和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就客房管理与维护事宜达成如下协议：第一条合同目的与适用范围1.1本合同旨在明确双方在客房管理与维护过程中的权利、义务和责任，确保客房的正常运营与管理。第二条客房管理与维护范围（1）客房的日常管理；（2）客房的维修、保养；（3）客房设施设备的维护；（4）客房卫生清洁；（5）客房安全防范。第三条管理期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行客房管理与维护义务；（2）甲方有权对乙方的客房管理与维护工作进行监督、检查；（3）甲方应按照本合同约定向乙方支付客房管理与维护费用；（4）甲方应协助乙方开展客房管理与维护工作，提供必要的资料和信息。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取客房管理与维护费用；（2）乙方应按照本合同约定履行客房管理与维护义务，确保客房的正常运营；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）乙方应建立健全客房管理与维护制度，提高客房服务质量；（5）乙方应定期向甲方报告客房管理与维护情况，接受甲方监督。第五条费用与支付5.1甲方应按照本合同约定向乙方支付客房管理与维护费用，具体费用如下：（1）客房管理费用：人民币______元/月；（2）客房维修、保养费用：人民币______元/月；（3）客房卫生清洁费用：人民币______元/月；（4）客房设施设备维护费用：人民币______元/月。5.2甲方支付费用的时间为每月______日，以银行转账方式支付至乙方指定账户。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除与终止8.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。8.2在合同有效期内，如一方发生合并、分立、转让等情况，应及时通知对方，并办理合同变更手续。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：在合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人及联系电话，以确保合同主体明确。2.确定管理与维护范围：合同中应明确乙方需管理和维护的客房范围及具体内容，以避免日后因范围不清产生纠纷。3.管理期限：合同中应明确约定合同的有效期限，以确保双方在合同期内的权利义务关系。4.权利与义务：双方应详细列出在客房管理与维护过程中的权利与义务，以明确各自的责任。5.费用与支付：合同中应明确约定客房管理与维护费用的具体金额、支付时间及支付方式。6.违约责任：合同中应明确约定双方违反合同义务时的违约责任，以保障双方的合法权益。7.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式，以便在发生纠纷时能够及时、有效地解决问题。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，双方可以根据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。3.民事权利义务：指民事主体在民事法律关系中享有的权利和承担的义务。4.合同变更：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。5.合同解除：指在合同有效期内，双方协商一致或者根据法律规定，终止合同权利义务关系的行为。6.合同终止：指合同权利义务关系因一定法律事实的出现而归于消灭。7.违法经营：指违反国家法律法规，从事经营活动，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：酒店管理公司接管新的酒店项目补充条款：考虑到新酒店项目的特殊性，双方可协商在合同中增加如下条款：“在本合同生效后，如乙方接管新的酒店项目，甲方应给予乙方合理的时间进行项目交接，并协助乙方完成接管工作。”2.应用场合：客房装修升级补充条款：若甲方计划对客房进行装修升级，可增加如下条款：“甲方在进行客房装修升级时，应提前通知乙方，并确保装修工程不影响客房的正常运营。乙方应积极配合甲方完成装修升级工作。”3.应用场合：重大节假日或特殊活动补充条款：考虑到重大节假日或特殊活动期间客房需求量增大，可增加如下条款：“在重大节假日或特殊活动期间，乙方应提前做好客房预订及接待工作，确保满足客户需求。甲方应给予乙方适当的支持与协助。”4.应用场合：客房预订政策调整补充条款：若甲方调整客房预订政策，可增加如下条款：“甲方在调整客房预订政策时，应充分征求乙方意见，并确保新政策的实施不影响客