仓储租赁合同试用版

仓储租赁合同试用版合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人/负责人：_______第一条仓储租赁物1.2租赁物的具体面积、结构、设施及使用要求详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2若乙方需续租，应在合同到期前一个月内向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期租金×__%。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁物恢复原状，并结清所有费用后，甲方将剩余租金退还乙方。第四条使用要求4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方应按照甲方提供的租赁物使用要求合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.3乙方应确保租赁物内的物品安全，对因乙方原因导致的物品损失，乙方应承担全部责任。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。5.2乙方在租赁期间，如发现租赁物存在质量问题，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后__个工作日内予以修复。5.3因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险责任6.1甲方应按照国家有关规定为租赁物购买相应的保险，保险费用由甲方承担。6.2乙方应在租赁期间为存放于租赁物内的物品购买保险，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项1.合同编号：确保填写唯一且可追溯的合同编号，便于管理和查询。2.租赁物详细描述：在附件中详细列出租赁物的规格、面积等信息，避免歧义。3.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租条款。4.租金支付：确定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金计算方式。5.使用要求：双方应遵守使用要求，乙方不得擅自改变租赁物的用途。6.维修与保养：明确双方在维修与保养方面的责任和义务。7.保险责任：明确双方在保险方面的责任，避免损失时的纠纷。8.违约责任：明确违约金和滞纳金的计算方式，以及违约的后果。9.争议解决：确定争议解决的方式和地点，通常是合同签订地的人民法院。解决办法歧义解释：如合同中有任何歧义，双方应通过友好协商进行解释。违约处理：若一方违约，另一方应根据合同条款要求违约方支付违约金或采取其他补救措施。争议调解：如协商无果，应依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照合同约定应向债权人支付的额外费用。法定代表人：指依法代表法人单位行使职权的主要负责人。争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。保险责任：指保险合同中约定的，保险公司在保险事故发生时，对被保险人承担的经济赔偿责任。特殊应用场合与补充条款1.针对食品储藏租赁场合描述：租赁仓库用于食品储藏，需要符合食品安全标准。补充条款：乙方保证租赁物内存储的食品符合国家食品安全标准，不得存储过期或者不符合食品安全规定的食品。甲方应确保仓库有适当的冷藏或保温设施。2.针对艺术品展览租赁场合描述：租赁仓库用于展览珍贵艺术品，需要特别的安全措施。补充条款：乙方需为艺术品投保全险，并采取必要的安全措施，包括但不限于安装监控、雇佣保安等。甲方应提供适宜的展览环境和温湿度控制。3.针对药品储存租赁场合描述：租赁仓库用于药品储存，需要遵守药品管理法规。补充条款：乙方必须遵守国家有关药品储存的法律法规，并确保药品的储存符合规定的条件。甲方应定期对仓库进行清洁和消毒。附件列表附件一：租赁物详细清单：详细列出租赁物的规格、面积、设施等信息。附件二：租赁物使用规范：提供租赁物的具体使用方法和维护要求。