集体建设用地使用权入股合同范本

集体建设用地使用权入股合同范本合同编号：__________甲方（出让人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让人）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法拥有集体建设用地使用权的单位，愿意将依法取得的集体建设用地使用权作价入股乙方，乙方愿意接受甲方所提供的集体建设用地使用权，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、入股标的1.1甲方持有的集体建设用地使用权位于：__________，使用权证编号：__________，使用权面积为：__________平方米，用途为：__________。二、入股期限2.1入股期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。三、入股权益3.1甲方将上述集体建设用地使用权作价人民币_______元（大写：____________________元整）入股乙方。3.2乙方应按照甲方所持有的股份比例，向甲方支付相应的股息和红利。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证所提供的集体建设用地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷和法律法规限制。（2）甲方应在合同约定的期限内，将集体建设用地使用权过户至乙方名下。（3）甲方应协助乙方办理相关的土地使用手续。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同的约定，及时支付甲方入股款项。（2）乙方应合理使用甲方提供的集体建设用地，不得违反法律法规和合同约定的用途。（3）乙方应按期支付甲方股息和红利。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同的生效、终止和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同生效后，如双方同意提前终止或解除合同，应书面协议并经双方签字（或盖章）确认。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属确认：在合同签署前，甲方需确保其拥有的集体建设用地使用权无权属争议，且符合法律法规的规定。2.法律文件：双方应提供并审核相关的法律文件，如土地使用权证、公司章程、法定代表人身份证明等，以确认各方身份及权利的真实性。3.入股金额与权益：双方应明确甲方所持有的股份比例、入股金额以及未来可能的股息和红利分配方式。4.合同履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利与义务，包括土地使用权的过户、款项支付等。5.违约责任：明确违约责任，包括违约金的具体数额计算方式，以及违约行为的界定。6.争议解决：合同中应明确约定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.协商：双方在争议发生时应尝试协商解决，以避免不必要的法律程序和时间损失。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解，如行业协会或专业的调解机构。3.仲裁：双方可在合同中约定仲裁条款，将争议提交至仲裁机构解决，仲裁结果具有法律约束力。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁条款，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.集体建设用地使用权：指集体所有的土地上，经过依法批准，用于建设用途的土地使用权。2.入股：指将资产或权益作为股份投入企业，成为企业股东的行为。3.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人，通常是公司的董事长或总经理。6.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力，通常依据案件性质、标的金额等因素确定。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乡村振兴项目合作“本合同项下的集体建设用地使用权将用于_______乡村振兴项目，甲方应确保项目符合当地乡村规划，乙方应积极参与乡村振兴，带动当地经济发展，并在项目运营中优先录用当地劳动力。”2.场合：生态农业开发“甲乙双方应共同努力，确保项目符合生态保护和可持续发展原则。乙方在经营过程中应采取环保措施，不得使用对环境有害的化学物品，并定期进行生态评估。”3.场合：教育与科研机构合作“甲乙双方应支持彼此的教育和科研活动，乙方在使用土地期间，应定期与甲方分享科研成果，并开放部分教育资源给当地社区，促进知识传播。”合同所需附件列表：1.附件一：甲方集体建设用地使用权证复印件2.附件二：乙方营业执照复印件3.附件三：法定代表人身份证明书4.附件四：双方授权代表的