工业园区土地出让居间协议

工业园区土地出让居间协议甲方（出让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地出让描述1.土地位置与面积土地位于______（具体位置），总面积为______（单位）。2.土地用途土地出让后，乙方应按照国家相关规定及甲方要求，用于______（具体用途）。二、出让条件与价格1.出让条件乙方在获得土地后，应遵守国家土地管理法律法规，履行土地使用合同约定的各项义务。乙方需在合同签订后______个工作日内，支付土地出让金的______%（具体比例）作为定金。乙方需在合同签订后______个月内，支付剩余土地出让金。2.土地出让价格土地出让总价为______元（大写：______），该价格根据土地评估结果及市场行情确定。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内，将土地交付给乙方。2.交地地点土地交付地点为______（具体地址）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付土地，应向乙方支付______元/天的违约金。若甲方提供的土地不符合合同约定，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付土地出让金，应向甲方支付______元/天的违约金。若乙方未按约定用途使用土地，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。十、合同生效与终止1.合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止本协议履行完毕或双方协商一致解除后终止。十一、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十二、附件1.本协议附件包括但不限于：土地出让合同土地评估报告双方身份证复印件其他相关文件十三、合同变更1.本协议的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的内容。十四、合同解除甲方未按时交付土地，且乙方在接到通知后______个工作日内未采取补救措施。乙方未按约定用途使用土地，且甲方在接到通知后______个工作日内未采取补救措施。双方协商一致解除本协议。十五、不可抗力1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十六、通知1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。2.通知送达日期以邮戳日期或实际收到日期为准。十七、法律适用本协议适用中华人民共和国法律。十八、合同签订日期本协议签订日期为______年______月______日。甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________九、合同的变更与解除1.变更本居间协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地位置、出让条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：