建设工程分包合同

建设工程分包合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。分包方：[分包方公司名称]，地址：[分包方公司地址]，联系方式：[分包方联系电话]，邮箱：[分包方邮箱]。一、合同双方当事人1.发包方：系依法成立并有效存续的企业法人，具备从事本合同项下工程的相应资质和能力。2.分包方：系依法成立并有效存续的企业法人，具备从事本合同项下工程的相应资质和能力。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：[详细的工程施工内容，如建筑主体施工、装饰装修工程等]4.工程规模：[工程的规模大小，如建筑面积、工程量等]三、分包范围本分包合同项下的分包范围为工程的[具体分包范围，如基础工程、土方工程等]，包括但不限于该部分工程的设计、施工、材料采购及相关的技术服务等。四、工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误及顺延：如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，并同意顺延工期；如因分包方原因导致工期延误，分包方应承担违约责任，并承担由此给发包方造成的损失。五、工程质量1.质量标准：本工程应符合国家及地方相关工程质量标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]。2.质量保证措施：分包方应建立完善的质量保证体系，严格按照施工规范和设计要求进行施工，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量符合要求。如发觉质量问题，应及时整改，直至达到质量标准。六、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同项下工程的合同价款为[具体合同价款金额]元（大写：[大写合同价款金额]），该价款为固定总价，包括但不限于工程的直接费、间接费、利润、税金等所有费用。2.支付方式：发包方应按照以下方式向分包方支付合同价款：在分包方完成工程进度的[具体比例，如30%]时，支付合同价款的[具体比例，如30%]；在分包方完成工程进度的[具体比例，如60%]时，支付合同价款的[具体比例，如30%]；在分包方完成工程并经发包方验收合格后，支付合同价款的[具体比例，如30%]；剩余合同价款的[具体比例，如5%]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付给分包方。3.价款调整：如因工程变更、不可抗力等原因导致合同价款需要调整，双方应按照本合同的约定进行协商，并签订补充协议。七、双方责任与义务1.发包方责任与义务：负责提供工程的相关资料和技术要求，协助分包方进行施工；按照合同约定支付合同价款；对分包方的施工进行监督和检查，及时提出整改意见；协调解决工程施工过程中与其他单位的关系。2.分包方责任与义务：按照合同约定的工期、质量标准和分包范围进行施工，保证工程质量和安全；负责编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审批；负责施工过程中的材料采购、检验和保管，保证材料质量符合要求；遵守发包方的施工现场管理规定，做好施工现场的安全防护和文明施工工作。八、工程变更1.变更的提出：如因工程需要进行变更，应由发包方或设计单位提出变更申请，并经双方协商一致后进行变更。2.变更的确认：双方应及时对变更的内容进行确认，并签订变更协议，作为本合同的补充协议。3.变更的价款调整：如因工程变更导致合同价款增加或减少，双方应按照本合同的约定进行协商，并签订补充协议。九、竣工验收与结算1.竣工验收：工程完工后，分包方应及时通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[具体时间，如7天]内组织验收，如逾期未组织验收视为验收合格。2.结算方式：本工程的结算应按照合同约定的价款及支付方式进行，双方应在验收合格后[具体时间，如30天]内完成结算工作。3.结算价款的支付：发包方应按照结算结果及时向分包方支付结算价款。十、违约责任1.发包方违约责任：如发包方未按照合同约定支付合同价款，每逾期一天，应按照未支付价款的[具体比例，如0.5%]向分包方支付违约金；如发包方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任，并赔偿分包方因此造成的损失。2.分包方违约责任：如分包方未按照合同约定的工期、质量标准和分包范围进行施工，应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失；如分包方在施工过程中出现质量问题，应及时整改，如整改后仍不符合质量标准，应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失；如分包方违反施工现场管理规定，造成安全或环境污染等问题，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。发包方（盖章）：________________法定代表