产权房卖给个人合同范例

产权房卖给个人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意将其产权转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产产权证号：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产用途：________________________

6.房产产权性质：________________________

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方全部房款。

3.支付方式：

（1）甲方开具收款收据，乙方将房款以现金形式交付甲方；

（2）甲方开具收款收据，乙方将房款以银行转账形式汇入甲方指定的银行账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内将上述房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在________________________日内取得房产证。

3.甲方保证上述房产在交付时不存在任何权属纠纷，若因权属纠纷导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担全部责任。

四、税费承担

1.甲方应承担房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

2.乙方在办理房产过户手续时，如需缴纳其他税费，甲方应予以配合，并承担相应费用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同；

3.其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方同意将其产权转让给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，并确保交易顺利进行，丙方同意作为担保方，对甲乙双方的交易进行担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产产权证号：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产用途：________________________

6.房产产权性质：________________________

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方全部房款。

3.支付方式：

（1）甲方开具收款收据，乙方将房款以现金形式交付甲方；

（2）甲方开具收款收据，乙方将房款以银行转账形式汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部房款之日止。

3.若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在收到甲方书面通知之日起________________________日内履行担保责任，向甲方支付相应款项。

四、甲方权益保障条款

1.甲方享有对房产的完全占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任时，甲方有权直接向丙方追偿。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方应按约定时间支付房款，若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方在未支付完全部房款前，不得以任何方式将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

3.乙方不得利用房产进行任何非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、房产交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内将上述房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在________________________日内取得房产证。

3.甲方保证上述房产在交付时不存在任何权属纠纷，若因权属纠纷导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担全部责任。

七、税费承担

1.甲方应承担房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

2.乙方在办理房产过户手续时，如需缴纳其他税费，甲方应予以配合，并承担相应费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同附件

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同；

3.其他相关证明材料。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易顺利进行；

2.降低交易风险，提高交易效率；

3.增强交易信心，促进双方合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方权益；

2.通过增加甲方权利条款，提高甲方在交易中的话语权；

3.保障甲方在交易过程中的利益最大化。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产买卖合同；

3.其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方有意购买该房产。为保障乙方的权益，并确保交易的安全和合规，丙方同意作为监管方，对甲乙双方的交易进行监管。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产产权证号：________________________

3.房产面积：________________________

4.房产结构：________________________

5.房产用途：________________________

6.房产产权性质：________________________

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付甲方全部房款。

3.支付方式：

（1）甲方开具收款收据，乙方将房款以现金形式交付甲方；

（2）甲方开具收款收据，乙方将房款以银行转账形式汇入甲方指定的银行账户。

三、第三方监管条款

1.丙方同意对本合同项下甲乙双方的交易进行监管，确保交易的安全和合规。

2.丙方有权要求甲乙双方提供交易相关的所有文件和资料，以供审查。

3.丙方发现交易存在违规行为时，有权立即通知甲乙双方，并要求其采取措施纠正。

四、乙方权益保障条款

1.乙方享有对房产的购买权，甲方不得以任何理由拒绝乙方的购买请求。

2.乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产不存在任何权属纠纷。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供独立的第三方意见，以保障乙方的权益。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.若甲方在交付房产时，房产存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在交易过程中隐瞒房产的真实情况，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、房产交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内将上述房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在________________________日内取得房产证。

3.甲方保证上述房产在交付时不存在任何权属纠纷，若因权属纠纷导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担全部责任。

七、税费承担

1.甲方应承担房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

2.乙方在办理房产过户手续时，如需缴纳其他税费，甲方应予以配合，并承担相应费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一