低档公寓出租合同范例

低档公寓出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.3租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.3甲方逾期退还押金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.房产证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与本合同的履行，以确保租赁物的正常使用和维护，以及甲方的权益得到充分保障，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3丙方作为第三方，负责租赁物的日常维护和修缮工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方负责租赁物的日常维护和修缮，确保租赁物符合使用要求。

5.2丙方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时通知甲方和乙方。

5.3丙方对因自身原因导致的租赁物损坏，应承担维修责任。

六、甲方权益

6.1甲方有权监督丙方履行日常维护和修缮职责，确保租赁物安全。

6.2甲方有权要求丙方提供租赁物的维护和修缮记录。

6.3甲方有权根据租赁物使用情况，要求丙方进行必要的改造和升级。

七、乙方责任

7.1乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.2乙方应按照约定使用租赁物，不得进行违法活动。

7.3乙方应遵守丙方的日常维护和修缮规定，不得干扰丙方的工作。

八、违约责任

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违反本合同约定，给甲方或丙方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方机构（丙方），确保租赁物的日常维护和修缮工作得到有效执行，从而保障甲方的权益不受侵害。同时，丙方的专业服务也有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对租赁物的安全和使用权有更高的关注，通过在合同中明确甲方的权利和责任，可以更好地保障甲方的权益，确保租赁物的正常使用和收益。同时，甲方的主导地位也有助于协调乙方和丙方之间的关系，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与本合同的履行，以确保乙方在租赁期间享受到优质的服务，并保障乙方的合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3丙方作为第三方，负责租赁物的日常运营管理和服务提供。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____%，且需提前一个月通知乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方负责租赁物的日常运营管理，包括但不限于清洁、安保、维修等。

5.2丙方应定期向乙方提供租赁物的运营报告，包括租金收入、费用支出等。

5.3丙方应确保租赁物的设施和服务质量，满足乙方正常经营需求。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求丙方提供优质的运营服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

6.2乙方有权要求丙方对租赁物进行必要的升级改造，以适应其经营需求。

6.3乙方有权在租赁期内，根据市场情况调整其经营策略，无需提前通知甲方。

七、甲方责任

7.1甲方应确保租赁物符合出租条件，并提供必要的法律文件和产权证明。

7.2甲方应配合乙方进行必要的经营活动，包括但不限于装修、宣传等。

7.3甲方应保证丙方的服务质量，如丙方未能履行职责，甲方应承担相应责任。

八、违约责任

8.1甲方未能按时退还押金，应向乙方支付____%的违约金。

8.2甲方未按时提供法律文件和产权证明，应向乙方支付____%的违约金。

8.3甲方未能配合乙方进行必要的经营活动，应向乙方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对租赁物的使用和经营有更高的关注，通过在合同中明确乙方的权利和责任，可以更好地保障