买期房 合同范例

买期房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于____________________的期房，乙方同意出售该期房给甲方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3房屋结构：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋户型：____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价人民币____________________元整作为首付。

（2）分期付款：甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价人民币____________________元整作为首期款，剩余款项分____________________期支付，具体付款时间及金额如下：

第一期：____________________年____________________月____________________日，支付人民币____________________元整；

第二期：____________________年____________________月____________________日，支付人民币____________________元整；

……

第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民币____________________元整。

三、房屋交付及产权过户

3.1乙方应在____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项。

3.3乙方应在收到甲方支付全部款项后____________________个工作日内，将房屋产权过户至甲方名下。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

4.2乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同补充协议

2.房屋测绘报告

3.房屋预售许可证

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方开发的位于____________________的期房，乙方同意出售该期房给甲方，丙方作为第三方担保方，为保证甲乙双方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：位于____________________。

1.2房屋面积：____________________平方米。

1.3房屋结构：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

1.5房屋户型：____________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价人民币____________________元整作为首付。

（2）分期付款：甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价人民币____________________元整作为首期款，剩余款项分____________________期支付，具体付款时间及金额如下：

第一期：____________________年____________________月____________________日，支付人民币____________________元整；

第二期：____________________年____________________月____________________日，支付人民币____________________元整；

……

第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民币____________________元整。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方支付首期款后____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价人民币____________________元整作为担保金。

3.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自处分担保金。

四、甲方权益保障

4.1乙方应在房屋交付前，向甲方提供房屋预售许可证、房屋测绘报告等合法文件。

4.2乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，将房屋产权过户至甲方名下。

4.3乙方在房屋交付前，应确保房屋质量符合国家相关标准。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付前，对房屋进行维修、整改。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

5.2乙方未按约定时间办理产权过户的，应向甲方支付逾期过户违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

5.3乙方在房屋交付前，未确保房屋质量的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同补充协议

2.房屋测绘报告

3.房屋预售许可证

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋质量、交付时间、产权过户等关键环节得到保障，降低交易风险，实现甲方购房目的。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为保障甲方的权益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的房产，甲方有意购买该房产，丙方作为第三方担保方，为保证乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：位于____________________。

1.2房产面积：____________________平方米。

1.3房产结构：____________________。

1.4房产用途：____________________。

1.5房产户型：____________________。

二、房产价格及付款方式

2.1房产总价：人民币____________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价人民币____________________元整作为首付。

（2）分期付款：甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价人民币____________________元整作为首期款，剩余款项分____________________期支付，具体付款时间及金额如下：

第一期：____________________年____________________月____________________日，支付人民币____________________元整；

第二期：____________________年____________________月____________________日，支付人民币____________________元整；

……

第____________________期：____________________年____________________月____________________日，支付人民币____________________元整。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在甲方支付首期款后____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价人民币____________________元整作为担保金。

3.3丙方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自处分担保金。

四、乙方权益保障

4.1甲方应在支付首期款后，向乙方提供支付凭证。

4.2乙方应在甲方支付全部款项后____________________个工作日内，将房产产权过户至甲方名下。

4.3乙方在房产交付前，应确保房产质量符合国家相关标准。

4.4乙方有权要求甲方在房产交付前，对房产进行必要的检查和验收。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

5.2甲方未按约定时间完成房产过户的，应向乙方支付逾期过户违约金，违约金按每日万分之____________________计算。

5.3甲方在房产交付前，未对房产进行必要检查和验收的，视为甲方已接受房产现状，不得以此为由提出异议。

5.4甲方不得擅自改变房产结构、用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产买卖合同补充协议

2.房产测绘报告

3.房产预售许可证

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

6.