业主发函终止合同范例

业主发函终止合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（业主）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《____项目施工合同》（以下简称“原合同”），现因下列原因，甲方决定终止原合同，双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同终止原因

1.乙方未能按照原合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。

2.乙方违反原合同约定的付款期限，逾期支付工程款。

3.乙方未按照原合同约定履行保修义务，给甲方造成经济损失。

二、合同终止生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起终止。

三、合同终止后的权利义务

1.乙方应立即停止施工，撤出施工现场，并妥善处理剩余工程。

2.乙方应按照原合同约定，将施工现场清理干净，确保不遗留任何安全隐患。

3.乙方应按照原合同约定，退还甲方已支付的工程款。

4.乙方应按照原合同约定，承担因施工终止给甲方造成的经济损失。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.原合同

2.甲方与乙方之间的往来函件

3.乙方提供的施工图纸及有关资料

4.乙方提交的工程款支付凭证

5.乙方提交的施工进度报告

6.乙方提交的工程款结算报告

7.乙方提交的保修承诺书

8.乙方提交的工程款退还凭证

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（业主）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

丙方（监理方）：_________________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《____项目施工合同》（以下简称“原合同”），现因下列原因，甲方决定终止原合同，为保障甲方权益，确保项目顺利进行，特引入丙方作为监理方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同终止原因

1.乙方未能按照原合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。

2.乙方违反原合同约定的付款期限，逾期支付工程款。

3.乙方未按照原合同约定履行保修义务，给甲方造成经济损失。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为监理方，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度、安全等符合原合同约定。

2.丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应立即整改，并报告甲方。

3.丙方有权对乙方施工过程中出现的违约行为进行制止，并向甲方报告。

4.丙方有权对乙方提交的工程款支付申请进行审核，并提出审核意见。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同终止后立即停止施工，撤出施工现场，并妥善处理剩余工程。

2.甲方有权要求乙方退还已支付的工程款，并承担因施工终止给甲方造成的经济损失。

3.甲方有权要求乙方按照原合同约定，承担因施工终止给第三方造成的经济损失。

4.甲方有权要求丙方对乙方施工过程中的违约行为进行制止，并向甲方报告。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反原合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等。

2.乙方如违反原合同约定，甲方有权解除原合同，并要求乙方承担解除合同的责任。

3.乙方在合同终止后，未经甲方同意，不得擅自处置剩余工程。

4.乙方在合同终止后，不得以任何形式干扰甲方或丙方的正常工作。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.原合同

2.甲方与乙方之间的往来函件

3.乙方提供的施工图纸及有关资料

4.乙方提交的工程款支付凭证

5.乙方提交的施工进度报告

6.乙方提交的工程款结算报告

7.乙方提交的保修承诺书

8.乙方提交的工程款退还凭证

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为监理方，旨在加强对乙方施工过程的监督，确保施工质量、进度、安全等符合原合同约定，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，在合同中享有主导地位，旨在确保项目顺利进行，维护自身合法权益，降低项目风险。通过加强对乙方和丙方的约束，甲方能够更好地控制项目进度和质量，实现项目预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（开发商）：_________________________

乙方（施工单位）：_________________________

丙方（监理单位）：_________________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《____项目施工合同》（以下简称“原合同”），现因市场环境变化及项目需求调整，乙方决定终止原合同，为保障乙方权益，确保项目顺利交接，特引入丙方作为监理单位，双方经协商一致，达成如下协议：

一、合同终止原因

1.市场环境变化导致原合同约定的施工条件发生变化，不利于乙方施工。

2.项目需求调整，原合同约定的施工内容与实际需求不符。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为监理单位，负责对原合同执行情况进行监督，确保施工质量、进度、安全等符合相关法律法规和行业标准。

2.丙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应立即整改，并报告甲方。

3.丙方有权对施工过程中出现的违约行为进行制止，并向甲方报告。

4.丙方有权对乙方提交的工程款支付申请进行审核，并提出审核意见。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照原合同约定支付工程款，并确保支付及时。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应等。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调解决，确保施工顺利进行。

4.乙方有权要求甲方在合同终止后，按照原合同约定支付剩余工程款及违约金。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按原合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停施工。

2.甲方如未提供必要的施工条件，乙方有权要求甲方承担相应责任，并赔偿乙方损失。

3.甲方如违反原合同约定，乙方有权解除原合同，并要求甲方承担解除合同的责任。

4.甲方在合同终止后，未经乙方同意，不得擅自处置剩余工程。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

附件：

1.原合同

2.甲方与乙方之间的往来函件

3.乙方提供的施工图纸及有关资料

4.乙方提交的工程款支付凭证

5.乙方提交的施工进度报告

6.乙方提交的工程款结算报告

7.乙方提交的保修承诺书

8.乙方提交的工程款退还凭证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工单位，在合同中享有主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障，包括工程款的及时支付、施工条件的提供以及合同终止后的权益维