亲戚之间购房合同范例

亲戚之间购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、标的物

1.该房产位于__________，具体坐落为__________。

2.该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.该房产的土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

二、价格及支付方式

1.买方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买该房产。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________）。

3.买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）。

4.买方支付房款的方式为__________。

三、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.买方在收到该房产后，应于__________个工作日内，办理该房产的过户手续。

3.卖方应配合买方办理过户手续，并提供必要的证明文件。

四、税费及费用

1.买方应承担该房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.买方应承担该房产交付前后的物业管理费、水电费等费用。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

2.如卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并由担保方提供担保。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、标的物

1.该房产位于__________，具体坐落为__________。

2.该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.该房产的土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

二、价格及支付方式

1.买方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买该房产。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________）。

3.买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）。

4.买方支付房款的方式为__________。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________）。

2.担保方保证在买方未按约定支付房款时，有权代为支付剩余房款，并有权向买方追偿。

3.担保方在本合同项下的担保责任不因卖方违约而免除。

四、交付及过户

1.卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.买方在收到该房产后，应于__________个工作日内，办理该房产的过户手续。

3.卖方应配合买方办理过户手续，并提供必要的证明文件。

五、甲方的权益

1.甲方有权要求卖方和担保方履行本合同约定的义务。

2.甲方有权在卖方或担保方违约时，要求其承担违约责任。

3.甲方有权要求卖方提供该房产的权属证明文件，确保房产无权属纠纷。

六、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

2.如卖方在交付房产时，存在权属纠纷，卖方应承担由此产生的全部责任。

3.如卖方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，卖方应向买方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

4.卖方在合同履行期间，不得将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

七、甲方的多种利益条款

1.甲方在交付房产后，享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方在合同履行期间，如遇房产价值波动，甲方有权要求卖方或担保方按合同约定进行调整。

3.甲方在合同履行期间，如遇国家政策调整，导致房产价值发生变化，甲方有权要求卖方或担保方按合同约定进行调整。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买房产过程中不受损失。通过担保方的担保，甲方可以更加放心地购买房产，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够得到充分的保障和利益。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

丙方（以下简称“融资方”）：__________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方因资金周转需求，同意将上述房产出售给买方，并由丙方提供融资支持。

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

一、标的物

1.该房产位于__________，具体坐落为__________。

2.该房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.该房产的土地性质为__________，土地使用权期限为__________。

二、价格及支付方式

1.买方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买该房产。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________）。

3.买方应在支付定金后__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________）。

4.买方支付房款的方式为__________。

三、融资方责任

1.融资方为本合同项下的交易提供融资支持，贷款金额为人民币__________元（大写：__________）。

2.融资方保证在买方按时支付房款的情况下，向卖方发放贷款。

3.融资方在买方未按时支付房款时，有权从贷款中直接扣款，以保证卖方的权益。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求买方按约定时间支付房款，确保交易顺利完成。

2.乙方在合同履行期间，有权要求融资方按约定提供贷款，确保资金链的稳定。

3.乙方有权要求买方在合同履行期间不得将房产抵押、转让或设定其他权利负担，以保证房产的完整性和价值。

五、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

2.如买方在交付房产时，存在权属纠纷，买方应承担由此产生的全部责任。

3.如买方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，买方应向卖方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

4.买方在合同履行期间，不得将房产抵押、转让或设定其他权利负担，否则应向卖方支付违约金，违约金为房价款的__________%。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）融资合同；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，通过本合同的主导地位，确保了交易的顺利进行和自身的权益得