亳州购房合同范例

亳州购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：_________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于_________________________的房产，该房产的房屋所有权证书编号为_________________________。

2.卖方愿意将上述房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.买方同意购买卖方位于_________________________的房产，该房产的房屋所有权证书编号为_________________________。

2.上述房产的土地使用权归卖方所有，买方购买上述房产后，土地使用权随之转移。

二、交易价格

1.上述房产的交易价格为人民币_________________________元整。

2.交易价格包括但不限于房屋本体、附属设施、土地使用权等。

三、付款方式

1.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付上述房产的交易价格。

2.买方可以选择以下付款方式之一：

（1）一次性支付：买方应在合同签订之日起_________________________日内，一次性向卖方支付上述房产的交易价格。

（2）分期付款：买方应在合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付首期款人民币_________________________元，剩余款项分_________________________期支付，每期付款金额为人民币_________________________元。

四、交付时间

1.卖方应在本合同签订之日起_________________________日内，将上述房产交付给买方。

2.交付时，上述房产应具备以下条件：

（1）房屋本体结构完整，无安全隐患；

（2）附属设施齐全，功能正常；

（3）土地使用权证、房屋所有权证等相关证件齐全。

五、税费承担

1.买方应按照国家有关法律法规和政策规定，自行承担上述房产交易过程中产生的税费。

2.卖方应协助买方办理上述房产交易过程中所需的各项手续。

六、违约责任

1.买方未按本合同约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.卖方未按本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“买方”）：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：_________________________

丙方（以下简称“担保方”）：_________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于_________________________的房产，该房产的房屋所有权证书编号为_________________________。

2.为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的物

1.买方同意购买卖方位于_________________________的房产，该房产的房屋所有权证书编号为_________________________。

2.上述房产的土地使用权归卖方所有，买方购买上述房产后，土地使用权随之转移。

二、交易价格

1.上述房产的交易价格为人民币_________________________元整。

2.交易价格包括但不限于房屋本体、附属设施、土地使用权等。

三、付款方式

1.买方应在本合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付上述房产的交易价格。

2.买方可以选择以下付款方式之一：

（1）一次性支付：买方应在合同签订之日起_________________________日内，一次性向卖方支付上述房产的交易价格。

（2）分期付款：买方应在合同签订之日起_________________________日内，向卖方支付首期款人民币_________________________元，剩余款项分_________________________期支付，每期付款金额为人民币_________________________元。

四、担保方责任与权利

1.担保方在本合同中承担担保责任，保证买方按时支付交易价格。

2.担保方享有以下权利：

（1）了解卖方及买方的信用状况；

（2）监督买方履行合同义务；

（3）在买方违约时，有权要求卖方承担违约责任。

五、买方权益与权利

1.买方享有以下权益：

（1）在卖方违约时，有权要求丙方履行担保责任；

（2）在丙方履行担保责任后，买方有权向卖方追偿；

（3）在卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实的情况下，买方有权解除合同并要求赔偿。

六、卖方责任与义务

1.卖方应保证所售房产的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

2.卖方应按照合同约定，配合买方办理房产过户手续。

3.卖方在合同履行过程中，不得单方面变更或解除合同。

七、违约责任

1.买方未按本合同约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.卖方未按本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.丙方未按本合同约定履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障买方的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，有利于保障自身权益，降低交易风险，确保房产购买过程中的利益最大化。通过设定明确的权益、责任和义务，甲方能够更好地维护自己的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“买方”）：_________________________

乙方（以下简称“卖方”）：_________________________

丙方（以下简称“中介方”）：_________________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于_________________________的房产，该房产的房屋所有权证书编号为_________________________。

2.丙方作为中介方，为买方提供专业服务，协助买卖双方达成交易。

3.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的物

1.买方同意购买卖方位于_________________________的房产，该房产的房屋所有权证书编号为_________________________。

2.上述房产的土地使用权归卖方所有，买方购买上述房产后，土地使用权随之转移。

二、中介服务费用

1.买方同意支付丙方中介服务费用，总额为人民币_________________________元。

2.中介服务费用包含但不限于信息搜集、谈判协调、合同起草等。

三、中介方责任与权利

1.中介方应确保所提供的信息真实、准确、完整。

2.中介方有权收取中介服务费用，并在合同签订后向买方开具发票。

3.中介方享有以下权利：

（1）了解买卖双方的交易意愿和条件；

（2）在交易过程中，有权对买卖双方进行必要的指导和协调；

（3）在交易完成后，有权收取中介服务费用。

四、卖方权益与权利

1.卖方享有以下权益：

（1）在中介方提供的服务下，卖方有权获得合理的交易价格；

（2）卖方有权在中介方的协调下，与买方达成满意的交易条件；

（3）卖方有权要求中介方在交易过程中保密其个人信息。

2.卖方享有以下权利：

（1）在中介方协调下，卖方有权要求买方按照约定支付交易款项；

（2）卖方有权在交易完成后，要求中介方提供交易成功证明；

（3）卖方有权在中介方未能履行合同义务时，要求中介方承担违约责任。

五、买方责任与义务

1.买方应按照合同约定，按时支付中介服务费用。

2.买方应在中介方的指导下，与卖方进行交易谈判，并达成一致意见。

3.买方在交易过程中，应遵守诚实信用原则，不得隐瞒重要事实。

六、违约责任

1.中介方未按本合同约定提供服务的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

2.卖方未按本合同约定提供房产的，应向买方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

3.买方未按本合同约定支付中介服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.中介服务合同；