农村果园流转合同范例

农村果园流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村果园流转合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的果园使用权，乙方有意承租该果园进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转标的

1.1本合同流转标的为甲方拥有的位于__________________________的果园，包括果树、土地、相关设施等。

1.2果园面积：__________________________亩，四至范围为__________________________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2流转期限届满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签合同。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付流转费用。

3.2流转费用为：__________________________元/亩·年，共计__________________________元。

3.3乙方应在每年____月____日前支付当年流转费用，支付方式为__________________________。

四、流转用途及管理

4.1乙方在流转期限内，应合理利用果园资源，按照国家法律法规和政策要求，发展果树种植产业。

4.2乙方应负责果园的日常管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。

4.3乙方不得擅自改变果园土地用途，不得破坏果园生态环境。

五、流转合同的变更与解除

5.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商一致，变更或解除合同。

5.2甲方有以下情形之一的，有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付流转费用；

（2）乙方擅自改变果园土地用途，破坏果园生态环境；

（3）乙方违反国家法律法规和政策要求，造成果园经营损失。

5.3乙方有以下情形之一的，有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供果园使用权；

（2）甲方擅自改变果园土地用途，影响乙方正常经营。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供果园使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________元。

6.2乙方未按约定支付流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________元。

6.3乙方擅自改变果园土地用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.果园地理位置图

2.果园土地使用证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的果园使用权，乙方有意承租该果园进行经营，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方监管机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、流转标的

1.1本合同流转标的为甲方拥有的位于__________________________的果园，包括果树、土地、相关设施等。

1.2果园面积：__________________________亩，四至范围为__________________________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2流转期限届满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签合同。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付流转费用。

3.2流转费用为：__________________________元/亩·年，共计__________________________元。

3.3乙方应在每年____月____日前支付当年流转费用，支付方式为__________________________。

四、流转用途及管理

4.1乙方在流转期限内，应合理利用果园资源，按照国家法律法规和政策要求，发展果树种植产业。

4.2乙方应负责果园的日常管理，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。

4.3乙方不得擅自改变果园土地用途，不得破坏果园生态环境。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为第三方监管机构，负责对乙方在流转期限内的果园经营行为进行监督管理。

5.2丙方有权对乙方在果园经营过程中的各项活动进行检查、指导和监督。

5.3丙方有权要求乙方提供果园经营相关资料，包括财务报表、经营计划等。

5.4丙方在履行监管职责过程中，发现乙方存在违法违规行为或违反本合同约定的，有权向甲方报告，并要求乙方立即改正。

六、甲方的权益

6.1甲方享有果园流转费用的收益权。

6.2甲方享有对果园经营情况的知情权，包括乙方经营状况、财务状况等。

6.3甲方有权要求乙方按照约定进行果园的日常管理，确保果园资源的合理利用。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________元。

7.2乙方擅自改变果园土地用途的，应赔偿甲方因此造成的损失。

7.3乙方违反国家法律法规和政策要求，造成果园经营损失，应承担相应的法律责任。

7.4乙方在流转期限内，不得将果园使用权转让、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.果园地理位置图

2.果园土地使用证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于加强对乙方果园经营行为的监管，确保甲方权益不受侵害，同时提高果园经营效率，实现共赢。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为果园所有者的合法权益，确保果园资源的合理利用，实现经济效益最大化。通过引入第三方监管，可以降低甲方在流转过程中可能面临的风险，同时提高乙方的经营积极性，促进农村果园产业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地所有者）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方有意承租该土地进行农业生产，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地流转标的

1.1本合同流转标的为甲方拥有的位于__________________________的土地，包括耕作区、灌溉设施等。

1.2土地面积：__________________________亩，四至范围为__________________________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2流转期限届满后，甲乙双方可根据实际情况协商续签合同。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付流转费用。

3.2流转费用为：__________________________元/亩·年，共计__________________________元。

3.3乙方应在每年____月____日前支付当年流转费用，支付方式为__________________________。

四、土地使用及管理

4.1乙方在流转期限内，有权按照约定使用土地进行农业生产。

4.2乙方应合理利用土地资源，遵循农业生产的科学管理方法。

4.3乙方不得擅自改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

五、第三方服务条款

5.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供农业生产所需的配套服务，包括技术指导、市场信息、物资供应等。

5.2丙方应确保提供的服务符合乙方需求，并保证服务质量。

5.3丙方有权对乙方农业生产过程中的关键环节进行监督，并提出改进建议。

六、乙方的权益

6.1乙方享有土地流转期限内的土地使用和收益权。

6.2乙方有权要求甲方确保土地的适宜性，不得因土地条件变化影响乙方的农业生产。

6.3乙方有权要求丙方提供的服务满足其农业生产需求，并对服务质量进行监督。

6.4乙方在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方和丙方予以理解和协助。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供适宜土地的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________元。

7.2甲方擅自改变土地用途或影响乙方农业生产，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得干涉乙方的农业生产活动，不得要求乙方进行非约定的农业生产项目。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.土