农村房屋确权合同范例

农村房屋确权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号：_________________

住址：____________________

乙方（房屋使用权人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号：_________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________（以下简称“涉案房屋”）的房屋所有权，甲方愿意将涉案房屋的使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房屋使用权。双方经充分协商，就涉案房屋使用权的转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于___________________________，土地面积为___________________________，建筑面积为___________________________。

1.2涉案房屋为___________________________结构，共有___________________________层，其中甲方享有___________________________层的所有权。

1.3涉案房屋权属证书编号为___________________________。

第二条使用权转让

2.1甲方同意将涉案房屋的使用权转让给乙方，乙方接受甲方的房屋使用权。

2.2乙方在涉案房屋使用权期限内，有权按照甲方与乙方的约定，在涉案房屋范围内居住、使用、收益，并承担相应的法律责任。

第三条使用权期限

3.1涉案房屋使用权期限为___________________________年，自___________________________年___________________________日起至___________________________年___________________________日止。

第四条使用权转让费用及支付方式

4.1乙方同意支付甲方房屋使用权转让费用，共计人民币___________________________元。

4.2使用权转让费用支付方式为：___________________________（一次性支付/分期支付）。

4.3支付时间及地点：___________________________。

第五条使用权转让登记

5.1乙方在支付全部使用权转让费用后，甲方应配合乙方办理涉案房屋使用权的变更登记手续，并将涉案房屋权属证书交予乙方。

5.2甲方应在本合同签订之日起___________________________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋使用权变更登记手续。

第六条使用权转让的禁止事项

6.1未经甲方同意，乙方不得擅自对涉案房屋进行拆除、改建、扩建等改变房屋原有结构的施工行为。

6.2未经甲方同意，乙方不得将涉案房屋的使用权转让给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失，并支付违约金___________________________元。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：___________________________

乙方（签字）：____________________

日期：___________________________

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.涉案房屋权属证书复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号：_________________

住址：____________________

乙方（房屋使用权人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号：_________________

住址：____________________

丙方（房屋使用权监管人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号：_________________

住址：____________________

职务：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________（以下简称“涉案房屋”）的房屋所有权，甲方愿意将涉案房屋的使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房屋使用权。同时，为保障甲方的权益，甲方特聘请丙方作为房屋使用权监管人，对乙方使用涉案房屋的行为进行监管。双方经充分协商，就涉案房屋使用权的转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于___________________________，土地面积为___________________________，建筑面积为___________________________。

1.2涉案房屋为___________________________结构，共有___________________________层，其中甲方享有___________________________层的所有权。

1.3涉案房屋权属证书编号为___________________________。

第二条使用权转让

2.1甲方同意将涉案房屋的使用权转让给乙方，乙方接受甲方的房屋使用权。

2.2乙方在涉案房屋使用权期限内，有权按照甲方与乙方的约定，在涉案房屋范围内居住、使用、收益，并承担相应的法律责任。

第三条使用权期限

3.1涉案房屋使用权期限为___________________________年，自___________________________年___________________________日起至___________________________年___________________________日止。

第四条使用权转让费用及支付方式

4.1乙方同意支付甲方房屋使用权转让费用，共计人民币___________________________元。

4.2使用权转让费用支付方式为：___________________________（一次性支付/分期支付）。

4.3支付时间及地点：___________________________。

第五条使用权转让登记

5.1乙方在支付全部使用权转让费用后，甲方应配合乙方办理涉案房屋使用权的变更登记手续，并将涉案房屋权属证书交予乙方。

5.2甲方应在本合同签订之日起___________________________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋使用权变更登记手续。

第六条第三方监管职责

6.1丙方作为房屋使用权监管人，负责对乙方使用涉案房屋的行为进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

6.2丙方有权要求乙方提供使用涉案房屋的相关资料，并对乙方使用涉案房屋的行为进行监督检查。

6.3丙方发现乙方违反本合同约定的，应及时通知甲方，甲方有权采取措施制止乙方违约行为。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付使用权转让费用。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用涉案房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定，在使用权期限届满后，将涉案房屋恢复原状，并退还甲方。

第八条乙方的违约责任

8.1乙方未按合同约定支付使用权转让费用的，应向甲方支付违约金___________________________元。

8.2乙方擅自改变房屋结构的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失___________________________元。

8.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。

第九条争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.涉案房屋权属证书复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为房屋使用权监管人，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定使用涉案房屋，防止乙方违约行为给甲方造成损失。同时，丙方的介入也有利于维护合同的公平性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中处于主导地位，有权决定房屋使用权的转让，并享有相应的权益。甲方的主导地位有利于保障其合法权益，确保涉案房屋得到合理利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号：_________________

住址：____________________

乙方（房屋使用权人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号：_________________

住址：____________________

丙方（房屋使用权保障人）：

姓名：____________________

性别：____________________

身份证号：_________________

住址：____________________

职务：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________________（以下简称“涉案房屋”）的房屋所有权，乙方愿意租赁涉案房屋，丙方作为房屋使用权保障人，负责监督甲方履行房屋出租义务，保障乙方的合法权益。双方经充分协商，就涉案房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于___________________________，土地面积为___________________________，建筑面积为___________________________。

1.2涉案房屋为___________________________结构，共有___________________________层，其中甲方享有___________________________层的所有权。

1.3涉案房屋权属证书编号为___________________________。

第二条租赁使用权

2.1甲方同意将涉案房屋的租赁使用权转让给乙方，乙方接受甲方的房屋租赁使用权。

2.2乙方在租赁期限内，有权按照甲方与乙方的约定，在涉案房屋范围内居住、使用、收益，并承担相应的法律责任。

第三条租赁期限

3.1涉案房屋租赁期限为___________________________年，自___________________________年___________________________日起至___________________________年___________________________日止。

第四条租金及支付方式

4.1乙方同意支付甲方房屋租金，共计人民币___________________________元。

4.2租金支付方式为：___________________________（一次性支付/分期支付）。

4.3支付时间及地点：___________________________。

第五条使用权保障

5.1丙方作为房屋使用权保障人，负责监督甲方履行房屋出租义务，包括但不限于房屋的安全、维修、设施维护等。

5.2丙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，并对甲方履行房屋出租义务的行为进行监督检查。

5.3丙方发现甲方违反本合同约定的，应及时通知乙方，乙方有权采取措施制止甲方违约行为。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期限届满后，将涉案房屋恢复原状，并退还乙方。

第七条甲方违约责