关于房屋合同范例

关于房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期间，如遇国家政策调整或房屋产权变更等情况，双方应协商解决。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理相关规定，不得影响其他业主的正常生活。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于租赁期限开始前__________日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金；

（2）甲方违反约定，擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.双方身份证复印件。

4.房屋租赁合同签订前甲方提供的房屋基本情况资料。

5.其他双方认为需要约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋租赁中介服务提供方。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期间，如遇国家政策调整或房屋产权变更等情况，甲方有权单方面调整租赁期限，并提前通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丙方作为中介服务提供方，有权从乙方支付的租金中提取一定比例的中介服务费。

四、甲方权益

4.1甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修、改造，不影响乙方正常使用的前提下，无需征得乙方同意。

4.2甲方有权在租赁期间将房屋转租或出售，但需提前通知乙方，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权。

4.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，如乙方违反规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方有权在租赁期间享受丙方提供的中介服务，包括但不限于房屋维修、租赁咨询等。

六、丙方责任

6.1丙方作为中介服务提供方，应保证房屋信息的真实性、准确性，并协助甲乙双方签订本合同。

6.2丙方应按照约定收取中介服务费，并保证服务质量。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的__________%作为滞纳金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

7.4乙方不得将房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.双方身份证复印件。

4.房屋租赁合同签订前甲方提供的房屋基本情况资料。

5.其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于保障甲乙双方的权益，确保租赁过程的顺利进行。丙方作为中介服务提供方，可以提供专业的租赁咨询、房屋维修等服务，降低甲乙双方的风险，提高租赁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在租赁过程中拥有主导地位，可以更好地保障自身权益。甲方通过设定一系列权利条款和利益条款，确保在租赁过程中，房屋得到合理使用，自身利益得到充分保障。同时，甲方的主导地位也有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出租人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋租赁中介服务提供方。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丁三方友好协商一致，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方对该房屋拥有完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期间，如遇国家政策调整或房屋产权变更等情况，乙方有权要求甲方调整租赁期限，并提前通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3丁方作为中介服务提供方，有权从乙方支付的租金中提取一定比例的中介服务费。

四、乙方权益

4.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方有权在租赁期间享受丁方提供的中介服务，包括但不限于房屋维修、租赁咨询等。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际情况提出合理装修要求，甲方应予以支持。

五、甲方责任

5.1甲方应确保房屋在租赁期间符合安全标准，如有安全隐患，应及时整改。

5.2甲方应保证房屋在租赁期间不受他人侵占，如发生侵占，甲方应承担相应责任。

5.3甲方应遵守租赁合同的约定，不得无故解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。

六、丁方责任

6.1丁方作为中介服务提供方，应保证房屋信息的真实性、准确性，并协助甲乙双方签订本合同。

6.2丁方应按照约定收取中介服务费，并保证服务质量。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，每逾期一日，应向乙方支付租金的__________%作为违约金。

7.2甲方违反约定，擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.双方身份证复印件。

4.房屋租赁合同签订前甲方提供的房屋基本情况资料。

5.其他双方认为需要约定的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在租赁过程中拥有主导地位，可以更好地保障自身权益。乙