住房合同转让合同范例

住房合同转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日在____市签订，为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同。

一、合同标的

1.房屋位置：____市____区____街道____号____室。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋用途：____。

二、转让事项

1.甲方（以下简称“甲方”）将其拥有的上述房屋全部产权及使用权转让给乙方（以下简称“乙方”）。

2.乙方同意购买甲方上述房屋，并愿意支付转让款。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____元整。

2.乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付转让款。

3.支付方式：____。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同生效期间，任何一方未经对方同意，不得解除本合同。

3.有以下情形之一的，本合同可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）甲方房屋因政策原因被征收或拆除；

（3）本合同约定的其他情形。

五、甲方权利义务

1.甲方保证上述房屋权属清晰，无权属争议。

2.甲方应在合同签订之日起____日内向乙方提供房屋所有权证书及相关证明文件。

3.甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付乙方。

六、乙方权利义务

1.乙方在支付转让款后，取得上述房屋的全部产权及使用权。

2.乙方在取得房屋所有权后，应按照房屋设计用途合理使用。

3.乙方应在合同约定的期限内支付转让款。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供房屋所有权证书及相关证明文件的，应承担相应的法律责任；

（2）甲方未按合同约定交付房屋的，应承担相应的法律责任；

（3）本合同约定的其他违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付转让款的，应承担相应的法律责任；

（2）乙方擅自改变房屋设计用途的，应承担相应的法律责任；

（3）本合同约定的其他违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋产权登记信息；

3.双方身份证明材料；

4.其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____

乙方（签字/盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经协商一致，特订立本合同。

一、合同标的

1.房屋位置：____市____区____街道____号____室。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋用途：____。

二、转让事项

1.甲方（以下简称“甲方”）将其拥有的上述房屋全部产权及使用权转让给乙方（以下简称“乙方”）。

2.乙方同意购买甲方上述房屋，并愿意支付转让款。

3.第三方（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，对甲乙双方的履约行为进行监督和保障。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币____元整。

2.乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付转让款。

3.支付方式：____。

四、第三方责任与权利

1.第三方在本合同中承担担保责任，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。

2.第三方有权要求甲乙双方提供履约担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。

3.第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要措施保护甲方权益，包括但不限于代为履行、解除合同等。

4.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同目的的实现。

五、甲方权利义务

1.甲方保证上述房屋权属清晰，无权属争议。

2.甲方应在合同签订之日起____日内向乙方提供房屋所有权证书及相关证明文件。

3.甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付乙方。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

5.甲方有权要求第三方履行担保责任，保障其权益。

六、乙方权利义务

1.乙方在支付转让款后，取得上述房屋的全部产权及使用权。

2.乙方在取得房屋所有权后，应按照房屋设计用途合理使用。

3.乙方应在合同约定的期限内支付转让款。

4.乙方应按照合同约定，向第三方提供履约担保。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供房屋所有权证书及相关证明文件的，应承担相应的法律责任；

（2）甲方未按合同约定交付房屋的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未按合同约定要求乙方支付转让款的，应承担相应的法律责任；

（4）本合同约定的其他违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付转让款的，应承担相应的法律责任；

（2）乙方擅自改变房屋设计用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按合同约定向第三方提供履约担保的，应承担相应的法律责任；

（4）本合同约定的其他违约责任。

3.第三方违约责任：

（1）第三方未按合同约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

（2）第三方未按合同约定对甲乙双方的行为进行监督的，应承担相应的法律责任；

（3）本合同约定的其他违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋产权登记信息；

3.双方身份证明材料；

4.第三方担保协议；

5.其他相关文件。

第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，确保合同目的的实现。甲方作为合同主导方，享有房屋所有权、要求乙方支付转让款、要求第三方履行担保责任等权利。乙方作为购买方，承担支付转让款、合理使用房屋等义务。第三方作为担保方，负责监督甲乙双方履约行为，保障甲方权益。本合同旨在明确各方的权利义务，确保合同顺利履行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日在____市签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经协商一致，特订立本合同。

一、合同标的

1.房屋位置：____市____区____街道____号____室。

2.房屋面积：____平方米。

3.房屋结构：____。

4.房屋用途：____。

二、房屋租赁事项

1.甲方（以下简称“甲方”）将其拥有的上述房屋出租给乙方（以下简称“乙方”）。

2.乙方同意租赁甲方上述房屋，并愿意支付租金。

3.第三方（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，对甲乙双方的履约行为进行监督和保障。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____个月。

2.乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

3.支付方式：____。

四、第三方责任与权利

1.第三方在本合同中承担担保责任，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。

2.第三方有权要求甲乙双方提供履约担保，包括但不限于抵押、质押、保证等。

3.第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要措施保护乙方权益，包括但不限于代为支付租金、解除合同等。

4.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同目的的实现。

五、乙方权利义务

1.乙方在支付租金后，取得上述房屋的租赁权，并有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定维护房屋的居住条件。

3.乙方有权要求第三方履行担保责任，保障其租赁权益。

4.乙方应按照合同约定支付租金。

5.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、甲方权利义务

1.甲方应保证上述房屋权属清晰，无权属争议。

2.甲方应在合同签订之日起____日内向乙方提供房屋钥匙及使用说明。

3.甲方应在合同约定的期限内，对房屋进行必要的维修和保养。

4.甲方应按照合同约定，向乙方提供房屋租赁证明文件。

5.甲方应允许乙方在租赁期间合理使用房屋，不得随意要求乙方搬离。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供房屋钥匙及使用说明的，应承担相应的法律责任；

（2）甲方未按合同约定进行房屋维修和保养的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未按合同约定提供房屋租赁证明文件的，应承担相应的法律责任；

（4）甲方未允许乙方合理使用房屋的，应承担相应的法律责任；

（5）本合同约定的其他违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应承担相应的法律责任；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未合理使用房屋的，应承担相应的法律责任；

（4）本合同约定的其他违约责任。

3.第三方违约责任：

（1）第三方未按合同约定履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

（2）第三方未按合同约定对甲乙双方的行为进行监督的，应承担相应的法律责任；

（3）本合同约定的其他违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋产权登记信息；