个人按揭房屋合同范例

个人按揭房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

鉴于甲方拟购买位于____________________的房屋，需向乙方申请按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为____________年利率，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.2本合同项下还款方式为____________，具体还款计划如下：

（1）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（2）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（3）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（4）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（5）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（6）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（7）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（8）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（9）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（10）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（11）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（12）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（13）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（14）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（15）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（16）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（17）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（18）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（19）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（20）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（21）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（22）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（23）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（24）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（25）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（26）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（27）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（28）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（29）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（30）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（31）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（32）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（33）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（34）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（35）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（36）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（37）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（38）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（39）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（40）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（41）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（42）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（43）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（44）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（45）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（46）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（47）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（48）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（49）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（50）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（51）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（52）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（53）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（54）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（55）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（56）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（57）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（58）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（59）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（60）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（61）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（62）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（63）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（64）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（65）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（66）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（67）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（68）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（69）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（70）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（71）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（72）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（73）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（74）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（75）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（76）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（77）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（78）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（79）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（80）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（81）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（82）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（83）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（84）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（85）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（86）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（87）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（88）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（89）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（90）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（91）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（92）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（93）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（94）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（95）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（96）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（97）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（98）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（99）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（100）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元。

2.3本合同项下贷款利息按月计收，每月还款日为____________日。

三、房屋抵押

3.1甲方同意以其购买的房屋作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物登记手续由乙方办理。

3.2甲方应保证抵押物无任何权利瑕疵，并承担因抵押物权利瑕疵而产生的全部责任。

四、违约责任

4.1甲方如未按本合同约定偿还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方支付违约金；

（4）要求甲方承担因违约而产生的全部费用；

（5）依法拍卖抵押物，以拍卖所得款项偿还贷款本金及利息。

4.2乙方如未按本合同约定发放贷款，甲方有权要求乙方承担以下责任：

（1）立即发放贷款；

（2）支付违约金；

（3）承担因违约而产生的全部费用。

五、争议解决

5.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋所有权证；

3.房屋抵押登记证明；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方拟购买位于____________________的房屋，需向乙方申请按揭贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为____________年利率，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.2本合同项下还款方式为____________，具体还款计划如下：

（1）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（2）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（3）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（4）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（5）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（6）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（7）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（8）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（9）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（10）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（11）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（12）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（13）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（14）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（15）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（16）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（17）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（18）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（19）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（20）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（21）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（22）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（23）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（24）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（25）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（26）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（27）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（28）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（29）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（30）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（31）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（32）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（33）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（34）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（35）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（36）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（37）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（38）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（39）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（40）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（41）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（42）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（43）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（44）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（45）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（46）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（47）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（48）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（49）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（50）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（51）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（52）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（53）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（54）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（55）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（56）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（57）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（58）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（59）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（60）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（61）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（62）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（63）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（64）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（65）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（66）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（67）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（68）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（69）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（70）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（71）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（72）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（73）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（74）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（75）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（76）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（77）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（78）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（79）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（80）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（81）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（82）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（83）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（84）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（85）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（86）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（87）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（88）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（89）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（90）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（91）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（92）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（93）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（94）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（95）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（96）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（97）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（98）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（99）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（100）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元。

2.3本合同项下贷款利息按月计收，每月还款日为____________日。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下为甲方提供全额担保，担保金额为人民币____________元整。

3.2丙方保证在甲方未按本合同约定偿还贷款本金及利息时，承担连带清偿责任。

3.3丙方有权要求甲方提供其认为必要的担保措施，甲方应予以配合。

四、甲方的权益及利益条款

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放贷款。

4.2甲方有权要求乙方在贷款期限内降低贷款利率。

4.3甲方有权要求乙方在贷款期限内调整还款计划。

4.4甲方有权要求乙方在贷款期限内提供贷款咨询服务。

4.5甲方有权要求乙方在贷款期限内提供贷款还款证明。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____________%。

5.2乙方如未按本合同约定调整还款计划，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____________%。

5.3乙方如未按本合同约定提供贷款咨询服务，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____________%。

5.4乙方如违反本合同约定，损害甲方权益，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同；

2.房屋所有权证；

3.房屋抵押登记证明；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方营业执照复印件；

6.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为安全的贷款环境，降低贷款风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保贷款的顺利进行，同时增加甲方的利益条款，提高甲方的满意度。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为贷款业务的顺利开展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方拟购买位于____________________的房屋，需向乙方申请按揭贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，乙方为保障自身权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同项下贷款利率为____________年利率，按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

2.2本合同项下还款方式为____________，具体还款计划如下：

（1）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（2）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（3）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（4）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（5）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（6）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（7）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（8）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（9）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（10）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（11）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（12）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（13）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（14）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（15）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（16）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（17）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（18）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（19）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（20）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（21）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（22）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（23）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（24）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（25）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（26）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（27）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（28）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（29）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（30）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（31）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（32）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（33）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（34）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（35）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（36）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（37）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（38）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（39）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（40）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（41）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（42）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（43）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（44）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（45）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（46）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（47）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（48）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（49）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（50）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（51）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（52）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（53）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（54）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（55）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（56）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（57）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（58）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（59）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（60）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（61）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（62）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（63）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（64）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（65）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（66）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（67）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（68）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（69）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（70）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（71）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（72）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（73）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（74）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（75）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（76）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（77）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（78）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

（79）____________年____________月____________日偿还本金人民币____________元；

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