买卖公墓合同范例

买卖公墓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的公墓使用权；

2.卖方同意将公墓使用权转让给买方；

3.双方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条公墓使用权转让

1.1卖方将其拥有的公墓使用权转让给买方，买方同意接受该转让。

1.2本合同转让的公墓使用权范围包括：公墓土地、墓穴、墓碑及相关附属设施。

第二条公墓使用权转让条件

2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付公墓使用权转让费人民币____元整（大写：____元整）。

2.2买方支付转让费后，卖方应将公墓使用权及相关附属设施交付给买方。

2.3买方在使用公墓期间，应遵守国家有关法律法规和公墓管理规定。

第三条交付与验收

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将公墓使用权及相关附属设施交付给买方。

3.2买方在收到公墓使用权及相关附属设施后，应进行验收，并在____个工作日内向卖方出具验收报告。

第四条违约责任

4.1若卖方未按约定时间交付公墓使用权及相关附属设施，应向买方支付____元/日的违约金。

4.2若买方未按约定时间支付转让费，应向卖方支付____元/日的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公墓使用权转让协议书

2.公墓使用权转让费用支付凭证

3.公墓使用权及相关附属设施交付清单

4.验收报告

5.相关法律法规和政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的公墓使用权，以安葬其亲友；

2.卖方同意将公墓使用权转让给买方，但为确保公墓的合理使用和维护，引入丙方作为监管方；

3.双方及丙方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条公墓使用权转让

1.1卖方将其拥有的公墓使用权转让给买方，买方同意接受该转让。

1.2本合同转让的公墓使用权范围包括：公墓土地、墓穴、墓碑及相关附属设施。

第二条丙方监管责任

2.1丙方作为监管方，负责监督卖方和买方履行本合同的义务，确保公墓的合理使用和维护。

2.2丙方有权对卖方和买方的行为进行审查，并有权要求其纠正违法行为。

2.3丙方应定期向买方报告公墓的使用情况和维护状况。

第三条买方权益保障

3.1买方享有公墓使用权的完整权利，包括但不限于：使用权、继承权、转让权等。

3.2买方有权要求卖方提供公墓的相关证明文件，包括但不限于：土地证、墓穴证明等。

3.3买方有权要求丙方对公墓进行定期检查，确保其符合国家标准和合同约定。

第四条卖方义务与责任

4.1卖方应确保公墓的使用权真实有效，并在转让前向买方提供相关证明文件。

4.2卖方应按照合同约定，将公墓使用权及相关附属设施交付给买方。

4.3卖方应承担因公墓使用过程中出现的任何违约责任，包括但不限于：维修、保养、赔偿等。

第五条违约责任与限制条款

5.1若卖方未按约定时间交付公墓使用权及相关附属设施，应向买方支付____元/日的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

5.2若买方未按约定时间支付转让费，应向卖方支付____元/日的违约金。

5.3卖方不得擅自变更公墓的使用性质，否则应向买方支付相当于公墓使用权转让费____%的违约金。

5.4卖方不得将公墓使用权转让给第三方，否则视为违约，应向买方支付相当于公墓使用权转让费____%的违约金。

第六条监管方责任与权利

6.1丙方有权对卖方和买方的行为进行监督，包括但不限于：检查、调查、报告等。

6.2丙方有权要求卖方和买方提供相关资料，以证明其履行合同义务的情况。

6.3丙方有权在发现卖方或买方违约时，采取必要的措施，包括但不限于：警告、罚款、终止合同等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

第九条合同变更与解除

9.1本合同的任何变更或解除，均需经甲乙双方及丙方书面同意。

9.2合同解除后，各方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

10.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公墓使用权转让协议书

2.公墓使用权转让费用支付凭证

3.公墓使用权及相关附属设施交付清单

4.验收报告

5.相关法律法规和政策文件

第三方主体丙方的介入，旨在确保公墓的合理使用和维护，同时保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过引入丙方，强化了对公墓使用权的监管，保障了其亲友的安葬权益。本合同以甲方权益为主导，明确了甲乙双方的责权利，并增加了甲方的权利条款和利益条款，同时强化了乙方的违约责任和限制条款。通过本合同的签订，甲方在确保公墓使用权得到妥善管理的同时，也为自身提供了更加坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有某房地产开发项目，拟将其部分房产出售给买方；

2.为确保房产质量及施工进度，引入丙方作为监理方，对项目进行全程监督；

3.双方及丙方经友好协商，就上述事宜达成如下协议：

第一条房产销售

1.1乙方同意将某房地产开发项目的部分房产出售给买方。

1.2本合同涉及的房产包括：住宅、商业、地下车库等。

第二条丙方监理责任

2.1丙方作为监理方，负责监督乙方和买方履行本合同的义务，确保房产质量及施工进度。

2.2丙方有权对乙方和买方的行为进行审查，并有权要求其纠正违法行为。

2.3丙方应定期向买方报告项目进度、质量状况及存在问题。

第三条乙方权益保障

3.1乙方享有房产销售权的完整权利，包括但不限于：定价权、销售权、使用权等。

3.2乙方有权要求买方按照合同约定支付房款。

3.3乙方有权要求丙方对项目进行定期检查，确保其符合国家标准和合同约定。

第四条甲方义务与责任

4.1买方应按照合同约定，在规定的时间内支付房款。

4.2买方应遵守国家有关法律法规和房地产管理规定。

4.3买方在购房过程中，应积极配合乙方和丙方的各项工作。

第五条违约责任与限制条款

5.1若买方未按约定时间支付房款，应向乙方支付____元/日的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按约定时间交付房产，应向买方支付____元/日的违约金。

5.3乙方不得擅自变更房产用途，否则视为违约，应向买方支付相当于房款____%的违约金。

5.4乙方不得将房产转让给第三方，否则视为违约，应向买方支付相当于房款____%的违约金。

第六条监理方责任与权利

6.1丙方有权对乙方和买方的行为进行监督，包括但不限于：检查、调查、报告等。

6.2丙方有权要求乙方和买方提供相关资料，以证明其履行合同义务的情况。

6.3丙方有权在发现乙方或买方违约时，采取必要的措施，包括但不限于：警告、罚款、终止合同等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份，具有同等法律效力。

第九条合同变更与解除

9.1本合同的任何变更或解除，均需经甲乙双方及丙方书面同意。

9.2合同解除后，各方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

10.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产销售合同

2.房款支付凭证

3.房产交付清单

4.项目进度报告

5.相关法律法规和政策文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入监理方，确保房产质量及施工进度，维护自身的权益。乙方作为房产所有者，对房产的销售、使用和收益具有决定权，本