健身三店预售合同范例

健身三店预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

健身三店预售合同

本合同由以下双方签订：

甲方（预售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（预售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有健身三店（以下简称“店铺”）的预售权，乙方有意向购买上述店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售店铺的基本情况

1.店铺名称：__________

2.店铺地址：__________

3.店铺面积：__________

4.店铺装修情况：__________

5.店铺设施：__________

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：__________

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付_________%的预售款；

（2）乙方应在支付首期预售款后_________个工作日内支付_________%的预售款；

（3）乙方应在支付第二期预售款后_________个工作日内支付_________%的预售款；

（4）乙方应在支付第三期预售款后_________个工作日内支付_________%的预售款；

（5）乙方应在支付第四期预售款后_________个工作日内支付_________%的预售款。

三、预售款退还及违约责任

1.若乙方在支付预售款后，甲方因故未能按时交付店铺，甲方应向乙方退还已支付的预售款，并承担_________%的违约金。

2.若乙方在支付预售款后，因自身原因放弃购买店铺，乙方应向甲方支付_________%的违约金。

四、合同解除及终止

1.以下情况下，合同解除：

（1）甲方未按约定时间交付店铺；

（2）乙方未按约定支付预售款；

（3）双方协商一致解除合同。

2.以下情况下，合同终止：

（1）乙方完成全部预售款的支付；

（2）甲方完成店铺的交付。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.预售店铺相关资料；

2.预售款支付凭证；

3.其他双方约定的文件。

甲方（预售方）：__________

乙方（预售方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

健身三店预售合同

甲方（预售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（预售方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主体：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有健身三店（以下简称“店铺”）的预售权，乙方有意向购买上述店铺，第三方作为担保方，为确保合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售店铺的基本情况

1.店铺名称：__________

2.店铺地址：__________

3.店铺面积：__________

4.店铺装修情况：__________

5.店铺设施：__________

二、预售价格及支付方式

1.预售价格：__________

2.支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付_________%的预售款；

（2）乙方应在支付首期预售款后_________个工作日内支付_________%的预售款；

（3）乙方应在支付第二期预售款后_________个工作日内支付_________%的预售款；

（4）乙方应在支付第三期预售款后_________个工作日内支付_________%的预售款；

（5）乙方应在支付第四期预售款后_________个工作日内支付_________%的预售款。

三、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付预售款；

2.甲方有权在乙方未按时支付预售款的情况下，暂停或终止店铺的交付；

3.甲方有权要求乙方在合同解除或终止的情况下，退还已支付的预售款及相应利息；

4.甲方有权在乙方违约的情况下，要求第三方承担相应的担保责任；

5.甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权在支付全部预售款后，获得店铺的所有权；

2.乙方有权在合同履行过程中，对店铺进行装修和改造；

3.乙方有权在合同履行过程中，对店铺的经营进行管理；

4.乙方应按照合同约定支付预售款；

5.乙方应按照合同约定的时间交付店铺。

五、第三方的责权利

1.第三方作为担保方，应确保乙方按照合同约定支付预售款；

2.第三方应在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

3.第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务；

4.第三方有权在乙方违约的情况下，解除担保合同。

六、违约及限制条款

1.若乙方未按时支付预售款，应向甲方支付_________%的违约金；

2.若乙方在合同履行过程中，有损害甲方权益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.若第三方未履行担保责任，甲方有权解除担保合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任；

4.乙方在合同履行过程中，不得将店铺转让、抵押或以其他方式处分；

5.乙方在合同履行过程中，不得擅自改变店铺的用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼；

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同解除及终止

1.以下情况下，合同解除：

（1）甲方未按约定时间交付店铺；

（2）乙方未按约定支付预售款；

（3）第三方未履行担保责任；

（4）双方协商一致解除合同。

2.以下情况下，合同终止：

（1）乙方完成全部预售款的支付；

（2）甲方完成店铺的交付。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.预售店铺相关资料；

2.预售款支付凭证；

3.其他双方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入的目的是为确保甲方的权益得到保障，防止乙方违约，降低交易风险。同时，第三方的参与也有利于提高交易的透明度和公正性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为预售方，在合同中处于主导地位，其目的是确保合同履行过程中，自身的权益得到充分保障，降低交易风险，实现预期收益。

甲方（预售方）：__________

乙方（预售方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房地产租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

第三方主体：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该租赁物用于__________用途，第三方作为担保方，为确保合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.租赁物名称：__________

2.租赁物地址：__________

3.租赁物面积：__________

4.租赁物装修情况：__________

5.租赁物设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金为__________元，共计__________个月，总额为__________元。

三、乙方的权益与责任

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权；

2.乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理的使用和必要的修缮，但不得改变租赁物的结构；

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜；

4.乙方应按照合同约定支付租金；

5.乙方应遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动。

四、第三方的责权利

1.第三方作为担保方，应确保乙方按照合同约定支付租金；

2.第三方应在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

3.第三方有权要求乙方按照合同约定履行义务；

4.第三方有权在乙方违约的情况下，解除担保合同。

五、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停或终止租赁物的使用；

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金；

4.甲方应保证租赁物的安全和合法使用；

5.甲方应提供租赁物的基本设施和必要的维修服务。

六、违约及限制条款

1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________%的违约金；

2.若乙方在租赁期限内擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.若第三方未履行担保责任，甲方有权解除担保合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任；

4.乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

5.乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构或设施。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼；

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同解除及终止

1.以下情况下，合同解除：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）乙方未按约定支付租金；

（3）第三方未履行担保责任；

（4）双方协商一致解除合同。

2.以下情况下，合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）双方协商一致终止合同。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.租赁物相关资料；

2.租金支付凭证；