个人租房合同范例甲方违约

个人租房合同范例甲方违约第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、房屋租赁费用

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应在每月____日前将租赁费用支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付者，甲方有权解除本合同。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、房屋管理规定，合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

四、甲方违约责任

1.甲方未能按照本合同约定在规定时间内将房屋交付给乙方的，每逾期一日，应向乙方支付房屋租赁费用总额的____%作为违约金。

2.甲方未按时收取租赁费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。

3.甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、乙方违约责任

1.乙方未按时支付租赁费用的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

1.本合同到期后，双方应按约定办理房屋交还手续。如一方违约，另一方有权解除本合同。

2.在租赁期间，如遇以下情形之一，双方均可解除本合同：

（1）房屋被依法查封、扣押、没收或拆除；

（2）乙方有严重违反国家法律法规、房屋管理规定的行为；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同登记备案表

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住，乙方承诺支付租金，丙方作为担保方同意对乙方的租金支付提供担保，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.甲方在租赁期间拥有房屋的所有权，乙方在租赁期间享有房屋的使用权。

二、房屋租赁费用

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付房屋租赁费用。租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应在每月____日前将租赁费用支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付者，甲方有权解除本合同。

3.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按时支付租金。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付进行担保。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。

4.丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

四、甲方权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，确保甲方权益不受侵害。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，保障甲方租金的收取。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

5.乙方在租赁期间，如因个人原因无法继续居住，应提前____日通知甲方，并承担相应的违约责任。

六、合同解除

1.本合同到期后，双方应按约定办理房屋交还手续。如一方违约，另一方有权解除本合同。

2.在租赁期间，如遇以下情形之一，双方均可解除本合同：

（1）房屋被依法查封、扣押、没收或拆除；

（2）乙方有严重违反国家法律法规、房屋管理规定的行为；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续租赁。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同登记备案表

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保租金的安全收取，以及房屋的完好无损。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利与义务，为租赁关系的稳定提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方承诺支付购房款，丙方作为担保方同意对乙方的购房款支付提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖基本信息

1.甲方同意将房屋出售给乙方，房屋基本情况如下：

-房屋地址：____________________

-房屋面积：____________________平方米

-房屋产权：____________________

-房屋价格：人民币____元整

2.本合同签订后，甲方应将房屋的产权过户至乙方名下。

二、购房款支付

1.乙方应在合同签订之日起____日内支付首期购房款人民币____元。

2.乙方应在房屋产权过户后____日内支付剩余购房款人民币____元。

3.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按时支付购房款。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意在本合同有效期内，对乙方的购房款支付进行担保。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，如乙方未能按时支付，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方赔偿因其违约行为给丙方造成的损失。

4.丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、乙方权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定完成房屋产权过户手续。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，保障乙方的购房款安全。

3.乙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方有权在房屋产权过户后，享受房屋的合法权益，包括但不限于居住、出租等。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时完成房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.甲方在房屋产权过户前，未经乙方同意，擅自改变房屋用途或结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在房屋产权过户后，如因自身原因导致房屋无法正常使用，应承担修复费用或赔偿损失。

六、合同解除

1.本合同到期后，双方应按约定完成房屋产权过户手续。如一方违约，另一方有权解除本合同。

2.在合同履行期间，如遇以下情形之一，双方均可解除本合同：

-甲方未能履行房屋产权过户义务；

-乙方未能履行购房款支付义务；

-因不可抗力导致合同无法履行。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋买卖合同登记备案表

乙方为主导的