农户土地永久流转合同范例

农户土地永久流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方需要长期使用该土地进行农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________亩。

3.土地用途：__________。

4.土地使用权性质：__________。

二、流转期限及费用

1.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.土地流转费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用人民币__________元，共计人民币__________元。

三、土地用途及经营管理

1.乙方在流转期限内，须严格按照土地用途进行农业生产，不得改变土地性质。

2.乙方负责土地的经营管理，包括但不限于种植、施肥、灌溉、病虫害防治等。

3.乙方在生产经营过程中，应遵守国家有关法律法规，不得违法使用农药、化肥等。

四、流转双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有收取土地流转费用的权利。

（2）甲方有权监督乙方按照土地用途进行生产经营。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证乙方在流转期限内享有土地使用权的稳定性。

（2）甲方应配合乙方生产经营，提供必要的技术指导。

（3）甲方应按照合同约定收取土地流转费用。

3.乙方权利：

（1）乙方在流转期限内享有土地使用权的稳定性。

（2）乙方有权按照合同约定使用土地进行生产经营。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

4.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

（2）乙方应严格按照土地用途进行生产经营。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，合法使用农药、化肥等。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：

（1）如甲方有下列情况之一，乙方有权解除合同：

①甲方未按合同约定收取土地流转费用。

②甲方未按合同约定履行配合乙方生产经营的义务。

（2）如乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：

①乙方未按合同约定支付土地流转费用。

②乙方未按合同约定使用土地。

2.违约责任：

（1）甲方未按合同约定收取土地流转费用的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方未按合同约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（3）乙方未按合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方需要长期使用该土地进行农业生产，丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、流转土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________亩。

3.土地用途：__________。

4.土地使用权性质：__________。

二、流转期限及费用

1.流转期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.土地流转费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用人民币__________元，共计人民币__________元。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的土地流转费用承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保保证金人民币__________元，用于担保乙方履行合同义务。

四、土地用途及经营管理

1.乙方在流转期限内，须严格按照土地用途进行农业生产，不得改变土地性质。

2.乙方负责土地的经营管理，包括但不限于种植、施肥、灌溉、病虫害防治等。

3.乙方在生产经营过程中，应遵守国家有关法律法规，不得违法使用农药、化肥等。

五、甲方的权利义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有收取土地流转费用的权利。

（2）甲方有权监督乙方按照土地用途进行生产经营。

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地。

（4）甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证乙方在流转期限内享有土地使用权的稳定性。

（2）甲方应配合乙方生产经营，提供必要的技术指导。

（3）甲方应按照合同约定收取土地流转费用。

六、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）乙方在流转期限内享有土地使用权的稳定性。

（2）乙方有权按照合同约定使用土地进行生产经营。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

（2）乙方应严格按照土地用途进行生产经营。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，合法使用农药、化肥等。

七、丙方的权利义务

1.丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定收取土地流转费用。

（2）丙方有权要求乙方履行合同义务。

2.丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定履行担保责任。

（2）丙方应在本合同履行过程中，协助甲方和乙方解决争议。

八、违约责任及限制条款

1.乙方未按合同约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金人民币__________元，并承担丙方的担保责任。

2.乙方未按合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在生产经营过程中，如违反国家有关法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，本合同的签订旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受侵害。丙方的介入，有利于提高合同履行的可靠性，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，在合同中占据主导地位，有利于确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方的主导地位，有助于甲方在土地流转过程中，实现土地资源的合理配置，提高土地利用效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有某宗土地，乙方希望获得该土地的使用权进行商业开发，丙方作为融资担保方，为保证乙方能够顺利获得融资并履行开发义务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________亩。

3.土地用途：商业开发。

4.土地使用权性质：__________。

二、土地使用权取得及费用

1.乙方同意支付甲方土地使用费，具体费用为每年人民币__________元，共计人民币__________元。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期土地使用费人民币__________元。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的土地使用费承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保保证金人民币__________元。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在合同约定的期限内对土地的独立使用权，甲方不得无故干涉乙方的开发活动。

2.乙方有权在合同约定的期限内，按照规划要求进行土地开发。

3.乙方有权要求甲方提供必要的开发便利，如水、电、路等基础设施的接入。

五、甲方的权利义务

1.甲方的权利：

（1）甲方享有收取乙方支付的土地使用费。

（2）甲方有权监督乙方按照规划要求进行土地开发。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付土地使用费。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证乙方在合同约定的期限内享有土地使用权的稳定性。

（2）甲方应配合乙方开发活动，提供必要的支持。

（3）甲方应按照合同约定收取土地使用费。

六、乙方的权利义务

1.乙方的权利：

（1）乙方在合同约定的期限内享有土地的独立使用权。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的开发便利。

（3）乙方有权在合同约定的期限内，按照规划要求进行土地开发。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付土地使用费。

（2）乙方应按照规划要求进行土地开发，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法进行开发活动。

七、丙方的权利义务

1.丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定收取土地使用费。

（2）丙方有权要求乙方履行合同义务。

2.丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定履行担保责任。

（2）丙方应在本合同履行过程中，协助甲方和乙方解决争议。

八、违约责任及限制条款

1.甲方未按合同约定提供开发便利的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.甲方未按合同约定收取土地使用费的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

3.乙方未按合同约定支付土地使用费的，应向甲方支付违约金人民币__________元，并承担丙方的担保责任。

4.乙方未按合同约定进行土地开发的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权