公司出租商铺合同范例

公司出租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

1.2商铺权属证明文件：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收无损坏，押金无欠款，甲方应无息退还乙方押金。

五、商铺使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

5.3乙方在使用过程中，如需对商铺进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.3乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明文件复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

1.2商铺权属证明文件：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收无损坏，押金无欠款，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方按期支付租金的行为承担连带担保责任。

5.2如乙方未按期支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后____日内支付相应租金。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、商铺使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

6.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

6.3乙方在使用过程中，如需对商铺进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用商铺。

7.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等文件，以证明乙方合法经营。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

8.2乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺损坏，应负责修复或赔偿损失。

8.4乙方不得将商铺转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入本合同旨在为甲乙双方提供信用保障，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，旨在通过明确的租赁条款和违约责任，保障自身的权益，确保商铺的合理使用和租金的稳定收入。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保障自身在租赁期间的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

1.2商铺权属证明文件：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元作为押金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收无损坏，押金无欠款，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方按期支付租金的行为承担连带担保责任。

5.2如乙方未按期支付租金，甲方有权要求丙方在接到通知后____日内支付相应租金。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保商铺的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按期提供符合合同约定的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如违反，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，旨在通过明确的租赁条款和违约责任，保障自身的权益，确保商铺的合理使用和经营活动的顺利进行。乙方通过增加自身的权利条款和利益