代租店面转租合同范例

代租店面转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________号的店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用，乙方将该店面转租给第三方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于__________市__________区__________路__________号__________号，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2店面现有装修情况为__________，装修费用由__________承担。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、店面使用

4.1乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变店面结构，如需改造，应事先征得甲方同意，并承担所有改造费用。

4.3乙方在使用店面期间，应保持店面整洁、卫生，不得乱扔垃圾。

五、转租事宜

5.1乙方有权将店面转租给第三方，但需事先征得甲方书面同意。

5.2乙方转租店面时，应与第三方签订转租合同，并将本合同作为附件。

5.3乙方转租店面后，仍应履行本合同约定的各项义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.店面租赁合同

2.店面转租合同

3.店面租赁面积测量报告

4.店面装修情况说明

5.甲方营业执照复印件

6.乙方营业执照复印件

7.乙方身份证复印件

8.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及第三方（以下简称“转租方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________号的店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用，乙方将该店面转租给第三方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于__________市__________区__________路__________号__________号，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2店面现有装修情况为__________，装修费用由__________承担。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、店面使用

4.1乙方在使用店面过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变店面结构，如需改造，应事先征得甲方同意，并承担所有改造费用。

4.3乙方在使用店面期间，应保持店面整洁、卫生，不得乱扔垃圾。

五、转租事宜

5.1乙方有权将店面转租给第三方，但需事先征得甲方书面同意。

5.2乙方转租店面时，应与第三方签订转租合同，并将本合同作为附件。

5.3转租方在转租期间，仍应履行本合同约定的各项义务。

5.4甲方对转租方享有优先购买权，转租方在转租店面前应通知甲方。

六、第三方的责权利

6.1第三方在转租店面期间，应遵守本合同约定的各项条款，并承担相应的法律责任。

6.2第三方应向乙方支付租金，并确保租金的支付。

6.3第三方在使用店面期间，不得擅自改变店面结构，如需改造，应事先征得乙方同意，并承担所有改造费用。

6.4第三方在使用店面期间，应保持店面整洁、卫生，不得乱扔垃圾。

6.5第三方应保证乙方对店面的合法使用权。

七、甲方的权益

7.1甲方对乙方及第三方享有监督权，有权检查乙方及第三方的经营情况。

7.2甲方对乙方及第三方的经营行为有指导权，有权要求乙方及第三方改正不当行为。

7.3甲方对乙方及第三方的经营收益有收益权，有权按约定比例分配经营收益。

八、违约责任及限制条款

8.1如乙方或第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方或第三方在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自转让或转租店面。

8.3乙方或第三方在租赁期内，不得擅自改变店面结构，如需改造，应事先征得甲方同意。

8.4乙方或第三方在租赁期内，不得从事违法活动，如发生违法行为，应承担全部法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

结尾：

第三方介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时为乙方提供更加灵活的经营方式。通过本合同，甲方在保持对店面的控制权的同时，也能获得相应的经营收益。第三方作为转租方，能够在遵守法律法规的前提下，实现其商业目的。本合同的实施，有利于各方权益的实现，促进市场经济的健康发展。甲方作为主导方，通过明确的权益条款和违约责任，确保其权益不受侵害，同时也为乙方及第三方提供了明确的经营指导。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及第三方（以下简称“合作方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________号的店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用，乙方邀请第三方共同合作经营事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面位于__________市__________区__________路__________号__________号，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________。

1.2店面现有装修情况为__________，装修费用由__________承担。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、店面使用

4.1乙方与合作方共同使用店面，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方与合作方不得擅自改变店面结构，如需改造，应事先征得甲方同意，并承担所有改造费用。

4.3乙方与合作方在使用店面期间，应保持店面整洁、卫生，不得乱扔垃圾。

五、合作事宜

5.1乙方邀请合作方共同经营店面，合作方应具备合法经营资格。

5.2乙方与合作方应签订合作协议，明确双方的权利义务。

5.3合作方在合作期间，应向乙方支付合作费用，具体金额及支付方式由双方另行协商。

六、合作方的责权利

6.1合作方在合作期间，享有店面内部分区域的经营权和收益权。

6.2合作方应向乙方提供合法有效的营业执照及相关经营许可。

6.3合作方在使用店面期间，应遵守本合同约定的各项条款，并承担相应的法律责任。

七、乙方的权益

7.1乙方作为承租方，享有店面的整体使用权，并有权决定合作方的选择。

7.2乙方有权监督合作方的经营行为，确保其符合法律法规和合同约定。

7.3乙方有权根据合作方的经营情况，调整合作费用及收益分配比例。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方违反本合同约定，未按时交付店面或提供相关设施，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2如甲方未在约定时间内对乙方与合作方的合作事宜进行审核，导致乙方或合作方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得干涉乙方与合作方的正常经营活动，不得擅自调整租金或增加其他费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及合作