二手房居间服务费合同范例

二手房居间服务费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的二手房，乙方愿意提供居间服务，双方经友好协商，就二手房居间服务费事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方作为中介方，负责为甲方提供二手房信息查询、实地看房、价格谈判、合同起草等居间服务。

2.乙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并负责协助甲方办理房产过户手续。

二、服务费用

1.甲方同意支付乙方二手房居间服务费，具体金额为人民币__________元。

2.乙方应在完成本合同约定的服务后，向甲方开具正规发票。

三、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本合同终止后，保密义务仍然有效。

四、违约责任

1.若乙方未能按照约定履行居间服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费。

2.若甲方未能按照约定支付服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产过户手续材料清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.乙方联系方式

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拟购买位于__________的二手房，乙方作为中介方愿意提供居间服务，丙方作为第三方担保方，同意对甲乙双方的服务及支付义务提供担保，双方经友好协商，就二手房居间服务费事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方作为中介方，负责为甲方提供二手房信息查询、实地看房、价格谈判、合同起草等居间服务。

2.乙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并负责协助甲方办理房产过户手续。

3.丙方作为第三方担保方，负责对乙方提供的服务质量进行监督，确保乙方按照约定履行居间义务。

二、服务费用及支付

1.甲方同意支付乙方二手房居间服务费，具体金额为人民币__________元。

2.甲方支付服务费时，丙方应提供担保，确保乙方在服务完成后收到款项。

3.甲方支付服务费后，丙方应在乙方完成服务并经甲方确认无误后，将服务费支付给乙方。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的二手房信息。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成居间服务。

3.甲方有权要求乙方提供房产过户手续所需文件。

4.甲方有权在乙方未履行居间义务或服务不符合约定时，要求乙方退还部分或全部服务费。

5.甲方应在合同约定的期限内支付服务费。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费。

2.乙方应按照约定提供居间服务，确保服务质量。

3.乙方应在甲方支付服务费后，按照约定完成居间服务。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权监督乙方的服务质量和履行居间义务的情况。

2.丙方有权要求乙方按照约定提供居间服务。

3.丙方有权在乙方未履行居间义务或服务不符合约定时，要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未能按照约定履行居间服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费，并要求丙方承担连带责任。

2.若甲方未能按照约定支付服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算，丙方应承担连带责任。

3.若丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产买卖合同

2.房产过户手续材料清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方资质证书复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方资质证书复印件

7.丙方联系方式

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行居间义务，提高交易的安全性。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（第三方投资方）：__________

鉴于乙方作为房地产开发商，拟开发并销售位于__________的房产项目，甲方作为潜在购房者，有意向购买该房产项目，丙方作为第三方投资方，愿意对乙方的开发项目提供资金支持，双方经友好协商，就房产项目投资及销售事宜达成如下协议：

一、项目投资及销售

1.乙方承诺开发并销售位于__________的房产项目，项目总面积为__________平方米，预计开发周期为__________年。

2.甲方同意购买乙方开发的房产项目中的__________套房产，每套房产面积为__________平方米。

3.丙方同意向乙方提供项目开发所需资金，具体金额为人民币__________元，用于项目开发及销售。

二、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照项目进度报告开发情况，确保资金使用符合约定。

2.丙方有权监督乙方的开发质量，确保项目符合国家相关标准和规范。

3.丙方有权在项目开发过程中，要求乙方提供阶段性财务报告，以评估资金使用情况。

4.丙方有权在项目销售过程中，参与销售策略的制定和销售合同的签订。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定，使用丙方提供的资金进行项目开发。

2.乙方有权根据市场情况调整销售策略，但需提前通知丙方。

3.乙方有权在项目销售完成后，将销售款项优先用于偿还丙方的投资本金及利息。

4.乙方应确保项目按时完成，并符合合同约定的质量标准。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供项目相关的详细资料，包括项目规划、设计图纸、施工进度等。

2.甲方有权要求乙方在项目销售过程中，提供购房优惠和售后服务。

3.甲方有权在项目交付前，对房屋进行验收，确保房屋质量符合约定。

4.甲方有权在合同约定的期限内支付购房款。

五、违约责任

1.若乙方未能按时完成项目开发，或项目质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

2.若甲方未能按时支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日__________元计算。

3.若丙方未能按时提供资金支持，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于，通过丙方的资金支持，乙方能够更好地控制项目开发进度和销售策略，确保项目