个人房屋借款抵押合同范例

个人房屋借款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本金”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将借款用于__________（具体用途）。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为__________（年利率），按月计息，每月还款日为__________日。

3.2还款方式：甲方应按月等额本息还款，每月还款金额为__________元。

四、抵押物

4.1甲方以其位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋他项权利：__________。

五、抵押物权利转移

5.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物所有权转移给乙方，乙方取得抵押物所有权。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供抵押物所有权转移所需的全部文件。

六、抵押物保管

6.1乙方有权对抵押物进行保管，保管费用由甲方承担。

6.2甲方应保证抵押物在保管期间的安全，如因甲方原因导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应的责任。

七、违约责任

7.1甲方如未按本合同约定偿还借款本金或利息，乙方有权依法处置抵押物，并追究甲方违约责任。

7.2乙方如未按本合同约定保管抵押物，造成抵押物损坏或灭失，乙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本金”），丙方同意为甲方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将借款用于__________（具体用途）。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为__________（年利率），按月计息，每月还款日为__________日。

3.2还款方式：甲方应按月等额本息还款，每月还款金额为__________元。

四、抵押物

4.1甲方以其位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物基本情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）房屋建筑面积：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋他项权利：__________。

五、担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，对甲方的借款提供连带责任担保。

5.2丙方保证在甲方未按本合同约定偿还借款本金或利息时，承担相应的偿还责任。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方在借款期限内，按照约定的利率和还款方式提供借款。

6.2甲方有权要求丙方在担保期限内，按照约定的担保责任履行担保义务。

6.3甲方有权在借款期限内，要求乙方提供借款用途的证明材料。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照本合同约定，在借款期限内向甲方提供借款。

7.2乙方应按照本合同约定，对抵押物进行妥善保管。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按本合同约定提供借款，应向甲方支付__________元的违约金。

8.2乙方如未按本合同约定保管抵押物，导致抵押物损坏或灭失，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在借款期限内，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照本合同约定，在担保期限内履行担保义务。

9.2丙方如未履行担保义务，应向甲方支付__________元的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.担保人丙方的营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的信用保障，降低借款风险，确保甲方在借款期限内能够顺利还款。同时，丙方的介入也有利于维护甲方的权益，确保在乙方违约时，甲方能够得到及时的资金补偿。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低了借款风险，确保了资金的安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拟购置一处房产，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“本金”），丙方同意为甲方的借款提供担保，乙方作为抵押权人，同意接受抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整。

1.2借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款用途

2.1甲方承诺将借款用于购置位于__________的房产（以下简称“房产”）。

三、借款利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为__________（年利率），按月计息，每月还款日为__________日。

3.2还款方式：甲方应按月等额本息还款，每月还款金额为__________元。

四、抵押物

4.1甲方以其拟购置的房产作为本合同的抵押物。

4.2房产基本情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房产坐落：__________；

（3）房产建筑面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________；

（5）房产他项权利：__________。

五、担保责任

5.1丙方同意在本合同项下，对甲方的借款提供连带责任担保。

5.2丙方保证在甲方未按本合同约定偿还借款本金或利息时，承担相应的偿还责任。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定的借款用途使用借款。

6.2乙方有权要求甲方在借款期限内，按照约定的利率和还款方式偿还借款。

6.3乙方有权在借款期限内，对抵押物进行监管，确保其价值不因甲方行为而降低。

七、甲方的责任

7.1甲方应按照本合同约定，在借款期限内使用借款购置房产。

7.2甲方应按照本合同约定，按月偿还借款本金及利息。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按本合同约定使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并承担相应的违约责任。

7.2甲方如未按本合同约定偿还借款，乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权处置抵押物以清偿债务。

7.3甲方如未按本合同约定提供真实、完整的借款用途证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.担保人丙方的营业执照复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为抵押权人，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定甲方的违约责任和限制条款，保障自身权益不受侵害。同时，乙方通过要求丙方