买房签订意向合同范例

买房签订意向合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买方购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产事宜，经双方友好协商，达成如下意向：

一、房屋基本情况

1.1房产证号：___________________________；

1.2房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋现状：__________；

1.7其他配套设施：__________。

二、房屋买卖意向

2.1买方愿意购买卖方上述房产，卖方同意出售；

2.2双方约定，本意向合同签订后，买方应在__________日内支付定金__________元，作为房屋买卖的初步确认；

2.3定金支付后，买方与卖方应就房屋买卖事宜进行正式谈判，并在达成一致意见后签订正式的房屋买卖合同。

三、合同履行及违约责任

3.1双方应按照本意向合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行；

3.2如一方违反本意向合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等；

3.3双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或合同解除，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

四、合同解除及争议解决

4.1在本意向合同签订后，如因下列原因导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除本意向合同：

（1）房屋被依法查封、扣押、没收或被认定为违法建筑；

（2）房屋买卖行为违反国家法律法规的强制性规定；

（3）一方未按照本意向合同的约定履行义务，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（4）其他导致合同无法继续履行的情况。

4.2合同解除后，双方应按照本意向合同的约定，办理相关手续，并妥善处理合同解除后产生的相关事宜；

4.3本意向合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本意向合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

5.2本意向合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

6.1房产证复印件；

6.2相关权属证明文件；

6.3其他与本意向合同相关的文件。

甲方（买方）：___________________________

乙方（卖方）：___________________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买方购买卖方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的房产事宜，并引入担保方提供担保，达成如下意向：

一、房屋基本情况

1.1房产证号：___________________________；

1.2房屋坐落：__________市__________区__________路__________号；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋结构：__________；

1.5房屋用途：__________；

1.6房屋现状：__________；

1.7其他配套设施：__________。

二、第三方担保方责任与权利

2.1担保方同意为本意向合同的履行提供担保，担保方式为__________；

2.2担保方对买方支付房款的行为进行担保，担保金额为__________元；

2.3担保方有权要求卖方提供房屋产权清晰、无权利瑕疵的保证；

2.4担保方在买方按照本意向合同约定支付房款后，担保责任解除；

2.5担保方有权要求卖方在约定的时间内办理房屋过户手续；

2.6担保方有权对卖方的违约行为进行追偿。

三、甲方权益与责任

3.1买方有权要求卖方在约定的时间内提供房屋产权证明及相关权属文件；

3.2买方有权要求卖方在约定的时间内办理房屋过户手续；

3.3买方有权在卖方违约时，要求担保方履行担保责任；

3.4买方有权在卖方违约时，要求解除本意向合同并追究卖方及担保方的违约责任；

3.5买方有权要求卖方在约定的时间内交付房屋；

3.6买方有权要求卖方承担因房屋产权瑕疵给买方造成的损失。

四、乙方责任与限制

4.1卖方保证房屋产权清晰，无权利瑕疵，并承担因房屋产权问题给买方造成的损失；

4.2卖方保证在约定的时间内办理房屋过户手续；

4.3卖方保证在买方支付房款后，将房屋交付给买方；

4.4卖方不得在房屋买卖过程中，故意隐瞒房屋瑕疵或权利负担；

4.5卖方不得在房屋买卖过程中，与第三方签订任何与本意向合同相悖的协议；

4.6卖方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿买方损失等。

五、违约责任

5.1如卖方或担保方违反本意向合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.2如买方违反本意向合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.3违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元；

5.4违约方还应赔偿守约方因违约行为造成的损失。

六、争议解决

6.1本意向合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

6.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在本意向合同签订后，如因下列原因导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除本意向合同：

（1）房屋被依法查封、扣押、没收或被认定为违法建筑；

（2）房屋买卖行为违反国家法律法规的强制性规定；

（3）一方未按照本意向合同的约定履行义务，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（4）其他导致合同无法继续履行的情况。

八、其他约定

8.1本意向合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本意向合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，旨在保障买方的合法权益，降低交易风险；

9.2第三方担保方的介入，有助于提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为买方，在本意向合同中享有主导地位，旨在确保自身权益不受侵害；

10.2甲方通过明确自身的权益和责任，有利于维护自身合法权益，降低交易风险；

10.3甲方的主导地位，有助于推动房地产市场的规范化发展，促进市场秩序的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）与乙方（以下简称“出租方”）及丙方（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就承租方租赁乙方位于__________市__________区__________路__________号的商铺事宜，并引入担保方提供担保，达成如下意向：

一、商铺基本情况

1.1商铺产权证号：___________________________；

1.2商铺地址：__________市__________区__________路__________号；

1.3商铺面积：__________平方米；

1.4商铺用途：__________；

1.5商铺现状：__________；

1.6商铺配套设施：__________。

二、第三方担保方责任与权利

2.1担保方同意为本意向合同的履行提供担保，担保方式为__________；

2.2担保方对承租方支付租金的行为进行担保，担保金额为__________元；

2.3担保方有权要求承租方按时支付租金；

2.4担保方有权要求出租方提供商铺租赁合同及相关文件；

2.5担保方在承租方支付租金后，担保责任解除；

2.6担保方有权要求出租方在约定的时间内交付商铺。

三、乙方权益与责任

3.1出租方有权要求承租方按照本意向合同约定支付租金；

3.2出租方有权要求承租方遵守商铺的租赁规定，不得擅自改变商铺用途；

3.3出租方有权要求承租方在租赁期限内保持商铺的整洁和完好；

3.4出租方有权在承租方违约时，要求担保方履行担保责任；

3.5出租方有权在承租方违约时，要求解除本意向合同并追究承租方的违约责任；

3.6出租方有权要求承租方在合同期满或解除合同时，按照约定返还商铺。

四、甲方责任与限制

4.1承租方保证按照本意向合同约定支付租金；

4.2承租方保证遵守商铺的租赁规定，不得擅自改变商铺用途；

4.3承租方保证在租赁期限内保持商铺的整洁和完好；

4.4承租方在租赁期限内不得转租或分租商铺；

4.5承租方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方损失等；

4.6承租方在合同期满或解除合同时，应按照约定返还商铺，并承担因返还商铺产生的合理费用。

五、违约责任

5.1如承租方或出租方违反本意向合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________元；

5.3违约方还应赔偿守约方因违约行为造成的损失。

六、争议解决

6.1本意向合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；

6.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在本意向合同签订后，如因下列原因导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除本意向合同：

（1）商铺被依法查封、扣押、没收或被认定为违法建筑；

（2）商铺租赁行为违反国家法律法规的强制性规定；

（3）一方未按照本意向合同的约定履行义务，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（4）其他导致合同无法继续履行的情况。

八、其他约定

8.1本意向合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

8.2本意向合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为出租方，在本意向合同中享有主导地位，旨在