业主授权合同范例

业主授权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（授权方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，甲方因自身原因，现同意授权乙方对上述房屋进行管理、维护、出租等事宜。

根据上述事实，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、授权范围

1.1乙方接受甲方授权，对上述房屋进行以下事宜：

（1）该房屋的日常管理；

（2）该房屋的维修与保养；

（3）该房屋的出租；

（4）该房屋的其他相关事宜。

二、授权期限

2.1本授权合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年____月____日止。

三、授权费用

3.1乙方在授权期间，甲方按照下列标准向乙方支付授权费用：

（1）房屋管理费用：人民币____元/月；

（2）房屋维修费用：人民币____元/次；

（3）房屋出租收益：房屋租金的____%。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权随时解除本授权合同，但需提前____天书面通知乙方；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行授权义务；

（3）甲方有权要求乙方提供相关证明材料。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按时支付乙方授权费用；

（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料；

（3）甲方应配合乙方进行房屋的出租、维修等工作。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付授权费用；

（2）乙方有权在授权期限内行使甲方授权的权利；

（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，认真履行授权义务；

（2）乙方应合理使用甲方提供的房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应按时将房屋出租收益的____%上交给甲方。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未按时支付授权费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.2若乙方违反本合同约定，未按照合同约定履行授权义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.房屋产权证复印件；

4.本授权合同签订前的房屋租赁合同复印件（如有）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（授权方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，甲方因自身原因，现同意授权乙方对上述房屋进行管理、维护、出租等事宜，并引入丙方作为第三方服务提供方，以提供专业化的服务保障。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、授权范围

1.1乙方接受甲方授权，对上述房屋进行以下事宜：

（1）该房屋的日常管理；

（2）该房屋的维修与保养；

（3）该房屋的出租；

（4）该房屋的其他相关事宜。

1.2丙方接受甲方委托，提供以下专业服务：

（1）房屋租赁市场调研；

（2）租赁合同起草与审核；

（3）租赁合同履行过程中的法律咨询；

（4）租赁纠纷的调解与仲裁。

二、授权期限

2.1本授权合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年____月____日止。

三、授权费用

3.1乙方在授权期间，甲方按照下列标准向乙方支付授权费用：

（1）房屋管理费用：人民币____元/月；

（2）房屋维修费用：人民币____元/次；

（3）房屋出租收益：房屋租金的____%。

3.2丙方在提供服务期间，甲方按照下列标准向丙方支付服务费用：

（1）市场调研费用：人民币____元；

（2）合同起草与审核费用：人民币____元；

（3）法律咨询费用：人民币____元/次；

（4）纠纷调解与仲裁费用：人民币____元。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权随时解除本授权合同，但需提前____天书面通知乙方和丙方；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行授权义务；

（3）甲方有权要求乙方和丙方提供相关证明材料；

（4）甲方有权获得房屋出租收益的____%。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应按时支付乙方和丙方的授权费用和服务费用；

（2）甲方应向乙方和丙方提供真实、准确、完整的房屋相关资料；

（3）甲方应配合乙方和丙方进行房屋的出租、维修等工作。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付授权费用；

（2）乙方有权在授权期限内行使甲方授权的权利；

（3）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定，认真履行授权义务；

（2）乙方应合理使用甲方提供的房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应按时将房屋出租收益的____%上交给甲方。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）丙方有权在提供服务期间，根据实际情况调整服务内容和费用。

6.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定，提供专业化的服务；

（2）丙方应确保提供的服务符合相关法律法规；

（3）丙方应保守甲方商业秘密。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未按时支付授权费用和服务费用，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

7.2若乙方和丙方违反本合同约定，未按照合同约定履行授权义务和服务义务，甲方有权要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.房屋产权证复印件；

5.本授权合同签订前的房屋租赁合同复印件（如有）。

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方服务提供方，旨在利用其专业化的服务，提高房屋管理、维护和出租的效率，降低甲方在房屋管理方面的风险，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，对房屋的权益具有绝对的主导权。通过本合同，甲方确保了在房屋管理、维护和出租过程中的权益，同时借助第三方专业服务，实现了房屋价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（物业服务企业）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（业主）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方咨询机构）：

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方作为专业的物业服务企业，愿意为甲方提供物业服务，同时甲方希望引入丙方作为第三方咨询机构，提供专业咨询和建议。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意为甲方提供以下物业服务：

（1）房屋及公共区域的清洁、绿化、安保；

（2）设施设备的日常维护和保养；

（3）业主公共活动的组织与协调；

（4）其他与物业管理相关的服务。

1.2丙方同意为乙方提供以下咨询服务：

（1）物业管理政策法规咨询；

（2）物业管理模式及策略建议；

（3）物业管理成本控制及效益分析；

（4）物业管理团队培训与指导。

二、服务期限

2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方在服务期间，甲方按照下列标准向乙方支付服务费用：

（1）物业管理服务费：人民币____元/月；

（2）设施设备维护保养费用：人民币____元/年；

（3）其他服务费用：根据实际情况另行协商。

3.2丙方在提供咨询服务期间，甲方按照下列标准向丙方支付咨询费用：

（1）政策法规咨询费用：人民币____元/次；

（2）模式策略建议费用：人民币____元/年；

（3）成本效益分析费用：人民币____元/次；

（4）团队培训指导费用：人民币____元/年。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（2）乙方有权在服务期间，根据实际情况调整服务内容和方式；

（3）乙方有权要求甲方配合进行物业管理活动。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定，提供高质量的物业服务；

（2）乙方应确保物业设施设备的安全运行；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定支付咨询费用；

（2）丙方有权在咨询过程中，对乙方提出的服务提出建议；

（3）丙方有权要求甲方提供必要的信息和数据。

5.2丙方的义务：

（1）丙方应按照合同约定，提供专业、独立的咨询服务；

（2）丙方应保守甲乙双方的商业秘密；

（3）丙方应确保咨询建议的合理性和可行性。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定提供服务；

（2）甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估；

（3）甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按时支付乙方和丙方的服务费用；

（2）甲方应配合乙方和丙方进行物业管理活动；

（3）甲方应提供必要的信息和数据，支持乙方和丙方的服务工作。

七、违约责任

7.1若甲方违反本协议约定，未按时支付服务费用，乙方和丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

7.2若乙方和丙方违反本协议约定，未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方及丙方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方营业执照复印件；

2.丙方营业执照复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.物业管理相关法律法规；

5.本协议签订前的物业服