买卖统建房合同范例

买卖统建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的统建房项目，该统建房项目具备合法的开发、建设、销售资质，乙方有意向购买甲方统建房项目中的房屋一套，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方统建房项目名称：__________________________

1.2房屋位置：__________________________

1.3房屋面积：__________________________（建筑面积）平方米

1.4房屋户型：__________________________

1.5房屋朝向：__________________________

1.6房屋装修情况：__________________________

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务

2.1.1甲方保证所售房屋的合法性、真实性，并承担相应的法律责任。

2.1.2甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。

2.1.3甲方应按照国家相关规定，办理房屋产权登记手续，并将房屋产权证交付给乙方。

2.1.4甲方应承担因房屋质量问题引起的维修责任。

2.2乙方权利与义务

2.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.2.2乙方应在甲方通知的时间内，配合办理房屋产权登记手续。

2.2.3乙方应遵守物业管理规定，爱护房屋及公共设施。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为人民币__________________________元整。

3.2乙方应按照以下方式支付购房款：

3.2.1首付款：人民币__________________________元整，在签订本合同之日起五个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币__________________________元整，在甲方交付房屋后五个工作日内支付。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在__________________________（具体日期）前将房屋交付给乙方。

4.2交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元整的违约金。

5.2若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金。

5.3若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋测绘报告

2.房屋产权证

3.房屋买卖合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的统建房项目，该统建房项目具备合法的开发、建设、销售资质，乙方有意向购买甲方统建房项目中的房屋一套，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方统建房项目名称：__________________________

1.2房屋位置：__________________________

1.3房屋面积：__________________________（建筑面积）平方米

1.4房屋户型：__________________________

1.5房屋朝向：__________________________

1.6房屋装修情况：__________________________

二、甲方的权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1甲方拥有统建房项目的所有权，有权对房屋进行销售。

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.3甲方有权要求丙方履行担保义务。

2.1.4甲方有权在乙方违约时，依法采取法律手段维护自身权益。

2.2甲方义务

2.2.1甲方应保证所售房屋的合法性、真实性，并承担相应的法律责任。

2.2.2甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。

2.2.3甲方应按照国家相关规定，办理房屋产权登记手续，并将房屋产权证交付给乙方。

2.2.4甲方应承担因房屋质量问题引起的维修责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.1.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

3.1.3乙方有权在甲方违约时，依法采取法律手段维护自身权益。

3.2乙方义务

3.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

3.2.2乙方应在甲方通知的时间内，配合办理房屋产权登记手续。

3.2.3乙方应遵守物业管理规定，爱护房屋及公共设施。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方权利

4.1.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.1.2丙方有权要求甲方履行合同义务。

4.2丙方义务

4.2.1丙方应按照合同约定，在乙方未按时支付购房款时，履行担保义务。

4.2.2丙方应协助甲方办理房屋产权登记手续。

五、购房款及支付方式

5.1购房款总额为人民币__________________________元整。

5.2乙方应按照以下方式支付购房款：

5.2.1首付款：人民币__________________________元整，在签订本合同之日起五个工作日内支付。

5.2.2尾款：人民币__________________________元整，在甲方交付房屋后五个工作日内支付。

六、交付时间及方式

6.1甲方应在__________________________（具体日期）前将房屋交付给乙方。

6.2交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元整的违约金。

7.2若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金。

7.3若丙方未按合同约定履行担保义务，应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金。

7.4若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

1.房屋测绘报告

2.房屋产权证

3.房屋买卖合同

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，降低甲方的交易风险，确保甲方的权益得到保障。

2.丙方的参与，有助于提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为统建房项目的所有者，拥有对房屋的绝对控制权，确保甲方在交易中的主导地位。

2.通过强化甲方的权利条款，提高甲方的利益保障，使甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的统建房项目，乙方有意向购买甲方统建房项目中的房屋一套，为确保乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方统建房项目名称：__________________________

1.2房屋位置：__________________________

1.3房屋面积：__________________________（建筑面积）平方米

1.4房屋户型：__________________________

1.5房屋朝向：__________________________

1.6房屋装修情况：__________________________

二、乙方的权利与义务

2.1乙方权利

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

2.1.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保购房款的支付安全。

2.1.3乙方有权在甲方违约时，依法采取法律手段维护自身权益。

2.2乙方义务

2.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.2.2乙方应在甲方通知的时间内，配合办理房屋产权登记手续。

2.2.3乙方应遵守物业管理规定，爱护房屋及公共设施。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方权利

3.1.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

3.1.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.2丙方义务

3.2.1丙方应按照合同约定，在乙方未按时支付购房款时，履行担保义务。

3.2.2丙方应协助甲方办理房屋产权登记手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利

4.1.1甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.1.2甲方可要求丙方履行担保义务。

4.2甲方的义务

4.2.1甲方应保证所售房屋的合法性、真实性，并承担相应的法律责任。

4.2.2甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。

4.2.3甲方应按照国家相关规定，办理房屋产权登记手续，并将房屋产权证交付给乙方。

4.2.4甲方应承担因房屋质量问题引起的维修责任。

五、购房款及支付方式

5.1购房款总额为人民币__________________________元整。

5.2乙方应按照以下方式支付购房款：

5.2.1首付款：人民币__________________________元整，在签订本合同之日起五个工作日内支付。

5.2.2尾款：人民币__________________________元整，在甲方交付房屋后五个工作日内支付。

六、交付时间及方式

6.1甲方应在__________________________（具体日期）前将房屋交付给乙方。

6.2交付方式：甲方将房屋钥匙交付给乙方。

七、违约责任

7.1若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元整的违约金。

7.2若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元整的违约金。

7.3若丙方未按合同约定履行担保义务，应向乙方支付人民币__________________________元整的违约金。

7.4若一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协