城市安置房转让合同范本

城市安置房转让合同范本

甲方（转让方）：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________（以下简称“安置房”）的所有权，现甲方愿意将该安置房转让给乙方，乙方愿意接受该安置房。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就安置房转让事宜达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其所有的位于_________________的安置房（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

1.2.1房屋坐落：_________________；

1.2.2房屋结构：_________________；

1.2.3房屋面积：_________________平方米；

1.2.4房屋用途：_________________；

1.2.5房屋所有权证号：_________________；

1.2.6土地使用权证号：_________________；

1.2.7其他相关权属证明文件：_________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方经协商确定，标的物的转让价格为人民币（大写）_________________元整（￥_________________元）。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_________________元整（￥_________________元）；

2.2.2乙方应在甲方交付标的物之日起____日内支付剩余转让价款人民币（大写）_________________元整（￥_________________元）。

第三条交付与验收

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后____日内将标的物交付给乙方。

3.2交付时，甲乙双方应共同对标的物进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、面积、设施设备等。

3.3如验收发现标的物存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在____日内进行修复或更换，修复或更换后，双方重新进行验收。

第四条产权过户

4.1甲方应在标的物交付后____日内协助乙方办理产权过户手续。

4.2办理产权过户手续所需的费用由乙方承担。

4.3如因甲方原因导致产权过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任。

第五条税费承担

5.1本合同项下转让标的物所产生的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

5.2如因国家政策变动导致税费发生变化，甲乙双方应按照新的政策规定各自承担相应的税费。

第六条违约责任

6.1如乙方未按照本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

6.2如甲方未按照本合同约定交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付转让价款的____%作为违约金。

6.3如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

第七条合同变更与解除

7.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.3如一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：