买卖二手商铺合同范本

买卖二手商铺合同范本

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：______________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意向购买甲方所有的商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就商铺买卖事宜达成如下合同条款：

第一条标的物

1.1甲方同意将其所有的位于_________________（详细地址）的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。

1.2该商铺的建筑面积为______平方米，产权证编号为：_________________。

1.3该商铺的详细情况如下：

-产权性质：____________________

-用途：_________________________

-结构：_________________________

-层数：_________________________

-装修情况：_______________________

-附属设施：_______________________

-其他情况：_______________________

第二条价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该商铺的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付上述款项：

-定金：乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

-首付款：乙方应在办理过户手续前支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

-余款：乙方应在过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

第三条产权过户

3.1甲方应在收到乙方定金后______日内，协助乙方办理该商铺的产权过户手续。

3.2过户过程中产生的税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。

3.3如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

第四条交付

4.1甲方应在过户手续办理完毕后______日内，将该商铺交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证该商铺的结构安全、设施设备完好，并提供该商铺的钥匙、产权证书及其他相关文件。

4.3如甲方逾期交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付该商铺转让价格千分之______的违约金。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证对该商铺拥有合法的所有权，且该商铺不存在任何未解决的纠纷或债务。

5.2甲方承诺在交付前对该商铺进行必要的维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

5.3乙方承诺按照合同约定支付款项，并在过户后合理使用该商铺。

第六条违约责任

6.1如乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期款项千分之______的违约金。

6.2如因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方无权要求退还定金。

6.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

7.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法协商一致，本合同可解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他

9.1本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________日期：____年