物业车库出租合同范文

物业车库出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方是位于____________________（物业地址）的物业车库的合法所有者或管理者，乙方有意向租赁该物业车库，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________（物业地址）的物业车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.支付方式：乙方可以选择以下支付方式之一支付租金：

（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

（2）现金支付：乙方直接向甲方支付现金。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第四条押金

1.押金金额：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

3.押金退还：租赁期满，乙方履行完毕合同义务，且租赁物无损坏，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用

1.乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，必须征得甲方书面同意。

3.乙方不得将租赁物用于非法活动，不得存放危险物品。

第六条维修与保养

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

3.若因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条保险

甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

第十条违约责任

1.甲方违约责任：甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

2.乙方违约责任：乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币____元（￥____）。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租