二零二五年度物业费减免及社区公共空间艺术化改造协议

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二零二五年度物业费减免及社区公共空间艺术化改造协议甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费减免事项1.减免范围减免项目1：______减免项目2（如有）：______减免项目应符合国家相关法律法规以及甲方物业管理的实际情况。2.减免标准乙方所享受的减免金额将根据减免项目的具体规定进行计算，具体减免标准如下：减免标准1：______减免标准2（如有）：______二、社区公共空间艺术化改造事项1.改造范围改造范围1：______改造范围2（如有）：______改造范围应符合国家相关法律法规以及社区规划的要求。2.改造内容改造内容1：______改造内容2（如有）：______三、费用承担与支付1.费用承担甲方承担社区公共空间艺术化改造的全部费用，包括设计、施工、材料等费用。乙方根据甲方提供的物业费减免政策，享受相应的减免金额。2.支付方式甲方将在改造工程完工并验收合格后，根据工程结算清单，向乙方支付减免的物业费用。四、协议期限与生效1.协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.协议生效本协议经双方签字盖章后即生效，任何一方不得擅自变更或解除协议。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方享受的物业费减免进行审核，确保减免符合协议规定。有权对社区公共空间艺术化改造项目进行监督，确保改造符合设计要求和质量标准。义务：按时向乙方提供物业费减免的相关信息，并确保减免政策的公平性和透明度。负责社区公共空间艺术化改造项目的组织实施，确保项目按时完成。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议规定提供物业费减免服务。有权对社区公共空间艺术化改造项目提出合理建议和意见。义务：积极配合甲方进行物业费减免的审核工作。对社区公共空间艺术化改造项目给予必要的支持和配合。六、物业费减免的审核与实施1.审核方式甲方将设立专门的审核小组，对乙方提交的减免申请进行审核。审核小组应在收到乙方申请后的______个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。2.实施标准物业费减免的实施标准将根据国家相关法律法规、协议约定以及社区实际情况制定。如乙方不符合减免条件，甲方有权拒绝减免申请。七、艺术化改造项目的实施与验收1.实施方式甲方将委托专业机构或个人负责社区公共空间艺术化改造项目的实施。项目实施过程中，甲方将定期对施工进度和质量进行监督检查。2.验收标准艺术化改造项目的验收标准将参照国家相关标准、设计图纸以及协议约定。验收不合格的项目，甲方有权要求乙方进行整改。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供物业费减免服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按期完成艺术化改造项目，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时提交减免申请或提供虚假信息，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方未按期完成或未按标准完成艺术化改造项目，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费减免政策、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___