二零二五年度房屋租赁合同解除责任协议模板

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二零二五年度房屋租赁合同解除责任协议模板甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因说明原因1：______原因2（如有）：______2.合同解除的法律依据依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方同意解除房屋租赁合同。二、合同解除责任1.甲方责任1.1在合同解除后，甲方应向乙方支付已收租金的剩余部分。1.2甲方应将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.3甲方应将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的交付条件。2.乙方责任2.1在合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方。2.2乙方应负责将房屋恢复至租赁前的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方应按照合同约定支付已收租金的剩余部分。三、合同解除后的其他事项1.租金结算甲方与乙方应根据合同解除的情况，对已收租金进行结算，并支付剩余租金。2.房屋退还乙方应在合同解除后______个工作日内将房屋退还给甲方。3.其他费用甲方与乙方应就合同解除过程中产生的其他费用进行协商，并按照双方约定承担。四、协议生效与争议解决1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.争议解决甲方与乙方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定履行房屋租赁义务，包括但不限于按时缴纳租金、合理使用房屋等。有权对房屋进行检查，确保乙方按照合同约定进行合理使用。义务：在合同有效期内，甲方应确保房屋的安全和正常使用，及时修复房屋的损坏。甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并保证房屋符合租赁条件。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋的结构和使用性质。乙方有权在租赁期满后获得房屋的使用权。义务：乙方应按照合同约定缴纳租金，不得拖欠或拒付。乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。六、房屋使用与维护1.使用规范乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，合理使用房屋。乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其设施，不得损坏。2.维护责任乙方在使用过程中，对房屋及其设施的正常磨损负责维修。如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、租金支付与调整1.租金支付乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，按时足额支付租金。2.租金调整租金调整按照合同约定的调整机制进行，如遇市场租金波动，双方应协商一致后进行调整。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供房屋或房屋不符合租赁条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、合同解除条件1.合同解除条件1.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；1.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构；1.3乙方造成房屋严重损坏，经修复后仍不符合租赁条件；1.4乙方因个人原因无法继续履行租赁合同；1.5甲方因房屋本身原因无法继续出租。2.解除程序合同解除前，甲方应书面通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内作出答复。如乙方未在规定时间内答复，甲方有权解除合同。十、合同解除后的处理1.租金结算合同解除后，双方应结算剩余租金，并退还押金。2.房屋退还乙方应在合同解除后______个工作日内将房屋退还给甲方。3.其他费用合同解除过程中产生的其他费用，如维修费用等，由责任方承担。十一、合同终止后的责任1.甲方责任甲方应在合同终止后______个工作日内将房屋恢复至原状，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。2.乙方责任乙方应在合同终止后______个工作日内将房屋恢复至原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。十二、通知与送达1.通知方式1.1邮寄；1.2传真；1.3电子邮件；1.4直接送达。2.送达地点通知的送达地点为双方在合同中约定的地址。十三、其他1.合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解释本合同的解释权归甲方所有。甲方代表（签字）：______签署日期：