广州2025年度厂房租赁合同及配套设施租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

广州2025年度厂房租赁合同及配套设施租赁协议甲方（出租方）：甲方名称：广州厂房租赁甲方地址：广州市天河区X路X号甲方联系方式：0205678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：广州科技乙方地址：广州市白云区X路X号乙方联系方式：02087654321法定代表人（如有）：一、厂房租赁1.厂房描述厂房名称：广州厂房厂房地址：广州市天河区X路X号厂房面积：5000平方米厂房用途：工业生产2.租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。3.租金及支付方式租金为每月人民币万元整。乙方应于每月的______日前支付当月租金。二、配套设施租赁1.配套设施描述配套设施包括：办公室、食堂、会议室、停车场等。配套设施地址：广州市天河区X路X号2.配套设施租赁期限配套设施租赁期限与厂房租赁期限一致。3.配套设施租金及支付方式配套设施租金为每月人民币万元整。乙方应于每月的______日前支付当月配套设施租金。三、交房与验收1.交房时间甲方应于2025年1月1日前将厂房及配套设施交付乙方使用。2.验收乙方应在收到厂房及配套设施后______日内进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格后的______日内签署验收报告。四、其他条款1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房及配套设施进行合理管理和维护。有权要求乙方遵守租赁合同及配套设施使用协议的相关规定。义务：按照合同约定提供符合使用要求的厂房及配套设施。对乙方在使用过程中产生的合理损失给予合理赔偿。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权使用厂房及配套设施进行合法经营。有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退还。义务：按照合同约定支付租金及配套设施使用费。保持厂房及配套设施的完好，不得擅自改变结构或用途。六、租赁期限及租金1.租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续约。2.租金及支付方式租金为每月人民币万元整。乙方应于每月的______日前支付当月租金。七、维护与管理1.厂房维护甲方负责厂房的日常维护和保养，确保其处于良好使用状态。乙方在使用过程中造成的合理损耗，甲方应予以修复或更换。2.配套设施管理甲方负责配套设施的日常管理和维护，确保其正常使用。乙方应合理使用配套设施，不得损坏或擅自改变。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供厂房及配套设施，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变厂房及配套设施的结构或用途，应承担由此产生的全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、配套设施使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______