房屋租赁合同简单点模板

第第页合同编号:________房屋租赁合同简单点模板二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]本合同就甲方将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方租赁该房屋作为居住用途达成如下协议：1.房屋信息：甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为[房屋面积]，房屋结构为[房屋结构]，房屋装修状况为[装修状况]。2.租赁期限：本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。3.租金及支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，支付日期为每月[支付日期]。4.目的：乙方租赁该房屋的目的是作为居住用途，不得将房屋用于商业或其他非法用途。本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和合法，保障双方的合法权益。二、价格、支付方式、1.租金金额：本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。2.租金调整：租赁期间如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，甲方有权按照当地政府相关规定或市场行情调整租金，调整后的租金需经乙方书面同意后生效。3.保证金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金，租赁期满或合同解除后，若无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.支付方式：租金及保证金支付方式均为银行转账，乙方需将款项汇入甲方指定的银行账户，并保留汇款凭证作为支付证明。5.逾期支付：若乙方逾期支付租金或保证金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，确保房屋的使用符合合同目的。-甲方应保证房屋符合租赁条件，并负责房屋的维修保养，但乙方日常使用造成的损坏除外。-甲方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，并有权享受房屋内的公共设施和服务。-乙方应按时支付租金，不得拖欠。-乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。-乙方应遵守房屋所在地的法律法规和物业管理规定。-乙方在租赁期满或合同解除时，应将房屋及附属设施恢复原状，并结清所有费用。双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。任何一方违反合同，另一方有权要求赔偿损失。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：-甲方保证出租的房屋符合国家关于房屋租赁的相关标准和要求，房屋结构安全，设施设备齐全，能够满足乙方的基本居住需求。-甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好的居住状态。2.服务内容：-甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保等。-甲方应确保房屋内的水电供应正常，如遇故障，甲方应在接到乙方通知后及时维修。3.服务响应时间：-甲方应在接到乙方关于房屋设施损坏或故障的报修通知后[响应时间]，作出维修或更换的决定。4.服务费用：-房屋维修和保养的费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外，维修费用由乙方承担。-甲方的物业管理服务费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。5.服务监督：-乙方有权对甲方的服务进行监督，并提出改进意见。甲方应认真听取乙方的意见和建议，及时改进服务质量。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。-甲方应在合同生效后[交付日期]将房屋交付给乙方使用。-乙方应在合同生效后[入住日期]前支付首期租金及保证金。2.变更：-合同内容如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。-合同变更后，双方应按照变更后的内容继续履行合同义务。3.违约责任：-如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。-违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据违约情况由法院或仲裁机构裁决。4.解除合同：-出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同，但应提前[通知期限]书面通知对方。-因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。六、保密条款1.保密义务：-双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等敏感信息，应予以严格保密。-保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。2.保密内容：-保密内容主要包括但不限于租赁双方的身份信息、租赁期限、租金金额、房屋状况、双方协商的内容、合同履行情况等。3.保密措施：-双方应采取适当措施，防止保密信息的泄露，包括但不限于限制接触保密信息的人员、对保密信息进行加密处理等。4.违约责任：-如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。5.例外情况：-以下情况不属于违反保密义务：a.法律、法规或政府机关要求公开的信息；b.双方事先书面同意公开的信息；c.通过合法途径从公开渠道获得的信息。6.保密条款的适用范围：-本保密条款适用于本合同及其补充协议、附件以及双方在合同履行过程中产生的任何形式的文件、资料和信息。七、争议解决1.争议解决方式：-双方在履行本合同时如发生争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向[仲裁机构名称]申请仲裁。2.诉讼或仲裁地点：-如选择诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院。-如选择仲裁，仲裁地点为[仲裁机构所在地]。3.仲裁规则：-如选择仲裁，仲裁应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。-仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.争议解决费用：-争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。5.保密性：-在争议解决过程中，双方均应遵守保密义务，不得泄露争议内容或相关信息。6.争议解决时效：-任何一方发现争议后，应在[通知期限]内向对方发出书面通知，否则视为放弃追究的权利。7.争议解决的其他条款：-本合同中的争议解决条款构成双方之间解决争议的完整协议，任何其他口头或书面协议均不构成对本条款的修改。八、其它条款1.合同解除：-如遇以下情况，任何一方有权解除合同：a.甲方未按约定符合租赁条件的房屋；b.乙方未按约定支付租金或违反租赁用途；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止：-租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。-合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋的交接手续。3.通知方式：-双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。-任何一方变更地址，应提前[通知期限]书面通知对方。4.法律适用与争议解决：-本合同适用中华人民共和国法律。-如本合同发生争议，应提交[仲裁机构名称]仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同附件：-本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋租赁清单、租金支付计划等。6.合同份数：-本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。九、合同签署本合同自