个人租房合同模板2025

第第页合同编号:________个人租房合同模板2025二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同编号为“个人租房合同模板2025二”，以下简称“本合同”。合同主体为出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）。本合同旨在明确甲方将其拥有的房屋出租给乙方居住，乙方按照约定支付租金，并遵守相关法律法规及合同约定的各项条款，实现双方在房屋租赁关系中的权利和义务。具体目的如下：1.明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利和义务；2.规范租赁行为，保障甲乙双方的合法权益；3.明确房屋租赁期限、租金支付、房屋使用、维修责任等内容；4.预防和解决租赁过程中可能出现的纠纷。二、价格、支付方式、1.租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币【金额】元/月，共计【月数】个月。2.支付方式：乙方应于每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：【银行名称】、【账号】。3.逾期支付：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金【百分比】的滞纳金。4.付款凭证：乙方支付租金后，应保留支付凭证，并在合同约定的日期前提交给甲方。5.预付租金：乙方在本合同签订之日应向甲方支付【金额】元作为预付租金，该预付款计入乙方应付租金总额。6.租金调整：在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金应按照调整后的标准执行。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方应保证房屋及其附属设施符合租赁条件，并承担房屋的维修责任。-甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨租金。-甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。2.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住权。-乙方应按时支付租金，不得拖欠或逾期支付。-乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。-乙方应遵守租赁期间的相关法律法规，不得从事违法活动。-乙方在租赁期间如需转租，应事先征得甲方书面同意。-乙方应于租赁期满或合同解除时，将房屋及其附属设施恢复原状，并交还甲方。3.特别约定：-乙方不得将房屋作为经营场所使用，不得存放易燃易爆等危险物品。-乙方在租赁期间产生的公共事业费用（如水、电、燃气等）由乙方自行承担。-乙方不得擅自改变房屋内部布局，如需改动，应事先征得甲方同意。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证出租的房屋符合国家规定的住宅安全标准，并处于良好的使用状态。-甲方应在房屋出租前确保房屋内的电器、管道等设施正常运行，无安全隐患。-甲方承诺在租赁期间对房屋进行必要的维修保养，确保房屋及其设施的正常使用。2.服务内容：-甲方应租赁房屋的钥匙，并指导乙方如何正确使用房屋内的设施。-甲方应在乙方入住前，向乙方详细的房屋使用说明和维护指南。-甲方应确保房屋的物业管理服务，如清洁、安保等，符合租赁合同的约定。3.服务响应：-乙方在租赁期间发现房屋或设施出现问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【具体时间】内进行维修。-如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担相应费用。-甲方应定期检查房屋，确保房屋的居住环境符合卫生标准。4.服务费用：-甲方的物业管理服务费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。-如乙方对物业管理服务有特殊要求，超出正常服务范围的费用由乙方承担。五、履行与变更1.履行：-双方应按照本合同的约定全面履行各自的权利和义务。-甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方使用。-乙方应按照约定的时间、方式支付租金，不得逾期。-任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。2.变更：-合同内容变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。-如甲方需要提前收回房屋，应提前【具体时间】通知乙方，并给予乙方相应的搬迁时间。-如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前【具体时间】向甲方提出书面申请。-任何合同变更均不影响已发生的权利义务，且变更后的合同条款具有同等法律效力。3.通知：-双方应确保有效的联系方式，任何一方的地址、联系方式变更，应在变更后【具体时间】内通知对方。-合同履行过程中的通知，可以通过书面形式、电子邮件或约定的其他方式进行。4.解除：-合同解除需符合法律规定和合同约定的条件，任何一方提出解除合同，应提前【具体时间】通知对方，并给予对方合理的准备时间。六、保密条款1.保密义务：-双方对本合同的条款、内容以及与合同相关的商业秘密负有保密义务。-未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的任何内容。-保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自合同签订之日起至本合同终止后【具体年数】年。2.保密信息：-本合同所指的保密信息包括但不限于：合同文本、技术数据、市场信息、财务数据、客户信息、业务计划等。-任何一方因工作需要知悉保密信息的，仅限于直接接触保密信息的人员，并应遵守本保密条款。3.违约责任：-如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。-如因违约行为导致对方声誉受损，还应承担相应的精神损害赔偿。4.法定例外：-本保密条款不适用于法律、法规要求披露的信息，或法院、仲裁机构要求披露的信息。-在法律、法规或法院、仲裁机构的要求下披露保密信息时，披露方应事先通知对方，并采取必要的保密措施。七、争议解决1.争议解决方式：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖：-本合同的争议解决诉讼，由房屋所在地人民法院管辖。-双方同意接受上述法院的管辖权。3.诉讼费用：-因本合同引起的任何诉讼或仲裁，诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。-如双方均有部分责任，则各自承担相应的费用。4.仲裁：-如双方同意采用仲裁方式解决争议，应选择【仲裁委员会名称】作为仲裁机构。-仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。5.争议解决程序：-争议发生后，任何一方应在争议发生之日起【具体时间】内向对方发出书面争议通知。-在收到争议通知后，双方应尽快开始协商，协商期限为【具体时间】。-如协商无果，任何一方均可按照上述约定的争议解决方式进行解决。八、其它条款1.合同解除：-在租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法居住或使用，双方可协商解除合同。-如甲方因房屋被依法征收、征用等原因需要收回房屋，应提前【具体时间】通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。2.房屋使用：-乙方不得将房屋用于居住以外的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。-乙方不得在房屋内进行任何损害房屋结构或影响房屋安全的行为。3.合同附件：-本合同附件包括房屋清单、租金支付计划、维修保养清单等，与本合同具有同等法律效力。4.法律适用与争议解决：-本合同适用中华人民共和国法律。-如本合同在履行过程中产生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。5.合同生效：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同签署1.签署：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。-甲方代表（签字）：【甲方代表姓名】-乙方代表（签字）：【乙方代表姓名】-签署日期：【年月日】-签署地点：【具体地