厂房租赁合同范本简版

第第页合同编号:________厂房租赁合同范本简版二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同以下简称“租赁合同”，由甲方（出租方）与乙方（承租方）共同签订。甲方同意将位于_________的厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房进行生产经营活动。本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁合同目的如下：1.甲方将厂房出租给乙方，乙方支付相应租金，甲方收取租金。2.乙方租赁厂房用于生产经营，甲方必要的服务和支持。3.双方按照合同约定履行各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定和持续。4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成，依法解决。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁甲方厂房的租金为人民币____元/平方米/年。总计租金为人民币____元，分____期支付。2.支付方式：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首期租金人民币____元。（2）租金支付：乙方应在每年的____月____日支付下一年度的租金，每期租金为人民币____元。（3）滞纳金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期租金____%的滞纳金。3.乙方应按照上述约定及时支付租金，甲方收到租金后应出具收据。如乙方未按约定支付租金，甲方有权暂停租赁厂房的服务。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取法律措施。2.甲方应保证租赁厂房的权属清晰，无任何法律纠纷，并合法的租赁权证明。3.甲方应保证租赁厂房的安全，及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。4.甲方应配合乙方进行合法的生产经营活动，不得无故干涉乙方的正常生产。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期限内使用租赁厂房，但不得擅自改变厂房结构或用途。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时支付。3.乙方应合理使用租赁厂房，爱护设施设备，不得造成不必要的损坏。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。5.乙方应于租赁期满或合同解除时，将租赁厂房恢复原状，无损坏或合理损耗。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的法律责任。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证租赁厂房在租赁期间符合国家规定的安全、卫生标准，并保证租赁厂房的建筑物主体结构、基础、地基基础工程以及配套设施设备的质量。乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，确保生产活动不损害租赁厂房的结构和使用功能。2.服务内容：甲方应租赁厂房的物业管理服务，包括但不限于：-维护租赁厂房的公共设施和设备；-确保租赁厂房的安全，包括消防、防盗等；-协助乙方办理租赁厂房的相关手续；-必要的技术咨询和服务。3.服务期限：甲方的服务期限自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。4.服务责任：甲方应确保的服务质量，如因甲方原因导致服务不达标，甲方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。5.服务费用：甲方的服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。如甲方额外服务，双方另行协商费用。双方应本着诚实信用的原则，共同维护租赁关系，确保租赁厂房的正常使用。五、履行与变更1.履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。甲方应按时符合约定的租赁厂房，乙方应按时支付租金。任何一方未能履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.变更：（1）合同内容变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。（2）合同主体变更：未经对方书面同意，任何一方不得转让或委托他人履行合同义务。（3）合同期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并协商一致后签订书面变更协议。3.合同解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。（2）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（3）合同到期或双方协商一致，合同自然解除。双方应严格按照合同约定履行，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、财务信息等保密信息，均属于“保密信息”。2.任何一方不得以任何形式泄露、披露、复制、使用或允许他人使用对方的保密信息，除非得到对方书面同意。3.双方对本合同内容、签订及履行过程中的保密信息负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起____年。4.在保密期限届满后，双方仍应对保密信息予以保密，但不得用于与原合同履行无关的活动。5.如因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方的经济损失。6.本保密条款不限制双方根据法律规定或司法、行政等机关的要求披露保密信息，但应在披露前尽最大努力通知对方。7.本保密条款作为本合同的组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能导致争议扩大或损害双方利益的行动。4.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，并承担相应的法律后果。5.诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。6.本合同项下的争议解决方式不排除双方根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，选择仲裁作为争议解决方式的可能性。7.任何一方不得就同一争议向多个法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。八、其它条款1.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地有管辖权的人民法院解决。3.合同份数：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同解除：除法律规定的情形外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。6.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。7.通知：除法律另有规定外，任何一方给予对方的书面通知应以挂号信方式发送，自发出之日起____个工作日视为送达。8.合同解释：本合同如有歧义，应以有利于保护非过错方的原则进行解释。九、合同签署本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。甲方代表（签字/