二零二五年度建筑工程款抵扣别墅房款协议

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二零二五年度建筑工程款抵扣别墅房款协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（建筑方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程款抵扣房款描述1.抵扣比例甲方同意将本协议约定的建筑工程款，按照一定比例抵扣所购别墅房款。抵扣比例为______%，具体抵扣金额以实际发生的建筑工程款为准。2.抵扣条件甲方应在合同约定的期限内，按照约定的金额支付建筑工程款。乙方应在收到甲方支付的建筑工程款后，按照抵扣比例计算并扣除相应的房款。二、建筑工程款支付方式1.支付时间甲方应在合同约定的各个工程节点支付相应的建筑工程款。具体支付时间如下：第一个工程节点：______第二个工程节点：______以此类推，直至工程完工。2.支付金额每个工程节点的支付金额为______元。最终支付金额以实际工程量为准，并在工程完工后进行结算。三、房款支付方式1.支付时间甲方应在合同约定的期限内支付别墅房款。具体支付时间如下：第一个支付节点：______第二个支付节点：______以此类推，直至房款全部支付完毕。2.支付金额每个支付节点的支付金额为______元。最终支付金额以合同约定的总价为准，并在合同约定的期限内支付完毕。四、违约责任1.甲方违约甲方未按合同约定支付建筑工程款或房款的，应向乙方支付______%的违约金。甲方未按时支付工程款的，乙方有权暂停工程进度，直至甲方支付完毕。2.乙方违约乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付______%的违约金。乙方未按时完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的建筑工程款抵扣房款协议进行审核，如发现协议内容不符合要求，有权拒绝签署或要求乙方修改。有权根据别墅建设进度调整建筑工程款抵扣比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内支付建筑工程款，并按照协议约定抵扣别墅房款。为乙方提供必要的工程信息和技术要求，确保建筑工程款的正确抵扣。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供建筑工程款抵扣服务后，有权要求甲方按照约定抵扣别墅房款。如因甲方原因导致建筑工程款抵扣延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式和比例进行建筑工程款抵扣。对甲方提供的与建筑工程款抵扣相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、协议履行与变更1.协议履行甲方应在协议签订后按照约定的比例和金额支付建筑工程款。乙方应在收到建筑工程款后，按照协议约定抵扣别墅房款。2.协议变更任何一方要求变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。协议变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为______（具体地点），双方应遵守当地法律法规。八、其他1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方不得擅自变更、解除或终止本协议。2.协议附件（1）建筑工程款抵扣别墅房款明细表；（2）双方签署的确认书；（3）其他与本协议相关的文件。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于建筑工程款抵扣比例、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_