酒店改造项目服务协议

酒店改造项目服务协议合同编号：___________甲方（委托方）：_____________________________乙方（承包方）：_____________________________第一章合同概述1.1合同依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.1.2甲方根据自身酒店改造项目的需要，委托乙方提供改造项目的相关服务。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在酒店改造项目中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。1.3合同有效期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至酒店改造项目完成并验收合格之日止。1.4合同保密1.4.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.5合同语言1.5.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二章项目概述2.1项目名称2.1.1酒店改造项目2.2项目地点2.2.1甲方酒店所在地2.3项目内容2.3.1酒店外观改造2.3.2客房内部装修2.3.3公共区域装修2.3.4设施设备更新2.3.5软装设计2.4项目预算2.4.1项目总预算为人民币_________元。第三章乙方服务内容3.1设计服务3.1.1乙方应按照甲方要求，提供酒店改造项目的整体设计方案。3.1.2设计方案应包括效果图、平面图、立面图、剖面图等。3.2施工服务3.2.1乙方负责酒店改造项目的施工工作，保证施工质量符合相关标准。3.2.2乙方应按照设计方案进行施工，不得擅自更改。3.3监理服务3.3.1乙方应配备专业监理人员对项目进行全程监理，保证施工质量和进度。3.3.2监理人员应定期向甲方汇报项目进展情况。3.4质量保证3.4.1乙方应保证所提供的服务和产品符合国家及行业标准。3.4.2对于不符合质量标准的服务和产品，乙方应承担相应责任。第四章甲方责任与义务4.1提供资料4.1.1甲方应及时向乙方提供酒店改造项目所需的各项资料，包括但不限于：产权证明、设计要求、施工图纸等。4.2接收服务4.2.1甲方应按照乙方提供的进度计划，及时接收乙方提供的服务。4.3支付费用4.3.1甲方应按照合同约定的时间和方式支付乙方费用。4.4配合工作4.4.1甲方应积极配合乙方的工作，保证项目顺利进行。第五章合同费用及支付方式5.1费用构成5.1.1设计费用：人民币_________元。5.1.2施工费用：人民币_________元。5.1.3监理费用：人民币_________元。5.1.4其他费用：人民币_________元。5.2支付方式5.2.1乙方提交设计方案后，甲方支付设计费用的_________%。5.2.2乙方提交施工图后，甲方支付施工费用的_________%。5.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付施工费用的_________%。5.2.4监理费用按月支付。5.3逾期付款5.3.1甲方逾期支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。5.4付款方式5.4.1甲方应以银行转账方式支付乙方费用。第六章设计方案的提交与审核6.1设计方案的提交6.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交酒店改造项目的初步设计方案。6.1.2初步设计方案应包括但不限于：设计说明书、效果图、平面图、立面图、剖面图等。6.2设计方案的审核6.2.1甲方应在收到乙方提交的初步设计方案后____个工作日内完成审核。6.2.2甲方有权要求乙方对设计方案进行修改，乙方应根据甲方意见在____个工作日内完成修改并重新提交。6.3设计方案的调整6.3.1在设计过程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致设计方案需调整，双方应协商一致，并由乙方提出调整方案。6.3.2任何设计方案的调整均需甲方书面确认后方可实施。第七章施工进度与质量7.1施工进度计划7.1.1乙方应根据设计方案和合同要求，编制详细的施工进度计划。7.1.2施工进度计划应包括各阶段的时间节点、工程量及质量要求。7.2施工进度控制7.2.1乙方应严格按照施工进度计划进行施工，保证项目按期完成。7.2.2如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。7.3施工质量控制7.3.1乙方应保证施工质量符合国家及行业标准。7.3.2甲方有权对施工过程中的质量进行监督，如发觉质量问题，乙方应立即整改。7.4施工过程中的变更7.4.1在施工过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因导致施工内容或工程量发生变化，双方应协商一致，并由乙方提出变更方案。7.4.2任何施工过程中的变更均需甲方书面确认后方可实施。第八章材料与设备8.1材料与设备采购8.1.1乙方应根据设计方案和施工要求，采购所需的材料与设备。8.1.2乙方应优先选用符合国家及行业标准的产品，并保证产品质量。8.2材料与设备验收8.2.1甲方有权对乙方采购的材料与设备进行验收。8.2.2验收合格的材料与设备方可用于施工。8.3材料与设备保管8.3.1乙方应妥善保管采购的材料与设备，保证其安全、完整。8.3.2如因乙方保管不善导致材料与设备损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第九章验收与交付9.1竣工验收9.1.1酒店改造项目完成后，乙方应组织甲方进行竣工验收。9.1.2竣工验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。9.2项目交付9.2.1竣工验收合格后，乙方应在____个工作日内完成项目交付。9.2.2项目交付后，甲方有权对项目进行为期____个月的试运行。9.3验收不合格的处理9.3.1如竣工验收不合格，乙方应根据甲方意见进行整改。9.3.2乙方应在收到甲方整改通知后____个工作日内完成整改并重新提交验收。第十章保修与服务10.1保修期限10.1.1酒店改造项目自交付之日起，乙方提供____年的免费保修服务。10.2保修范围10.2.1保修范围包括但不限于：施工质量、材料质量、设备质量等。10.3保修服务10.3.1乙方应在接到甲方保修通知后____个工作日内响应，并在____个工作日内完成保修服务。10.4保修费用10.4.1保修服务期间，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担所有保修费用。10.4.2如保修问题由非乙方原因造成，甲方应承担相应费用。第十一章费用支付与结算11.1支付方式11.1.1合同总费用分为预付款、进度款、竣工结算款和保修金四部分。11.1.2预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款。11.1.3进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方根据实际完成的工程量和约定的价格支付进度款。11.1.4竣工结算款：项目竣工验收合格后，甲方根据最终结算书支付剩余款项。11.1.5保修金：项目竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的____%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。11.2结算资料11.2.1乙方应在每个付款节点前提交完整的结算资料，包括但不限于：工程量清单、发票、付款申请等。11.2.2甲方应在收到结算资料后____个工作日内完成审核并支付相应款项。11.3逾期付款11.3.1如甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金。11.3.2乙方有权根据逾期付款情况暂停或终止项目服务。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同终止程序12.2.1提出终止的一方应提前____个工作日书面通知对方。12.2.2双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，包括但不限于：剩余工程款的结算、资料移交等。12.3合同终止后的责任12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程款和资料移交事宜。12.3.2如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。第十三章其他13.1通知与送达13.1.1本合同项下的所有通知应以书面形式送达，送达地址以合同中约定的地址为准。13.1.2通知自送达或自邮寄之日起生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：设计方案、施工图、工程量清单、付款计划等。13.2.2附件与本合同具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜13.3.1本