四线城市二手商品房出租合同书5篇

四线城市二手商品房出租合同书5篇篇1出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手商品房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的二手商品房位于四线城市，具体地址为：[详细地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。乙方对此表示认可。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知期]天向甲方提出续租申请。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[付款次数]次支付。2.具体支付时间为：[支付时间]，支付方式为[支付方式]。乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应支付逾期付款违约金。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并遵守小区（公寓）管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。五、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，应承担违约责任。乙方有权要求甲方履行合同或解除合同。2.乙方如未按合同约定支付租金或存在其他违约行为，应承担违约责任。甲方有权要求乙方履行合同或解除合同。六、合同变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。2.乙方在租赁期内不得单方解除合同。如乙方单方解除合同，应承担违约责任。甲方有权要求乙方履行合同或解除合同。七、争议解决方式1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同的其他部分。八、其他约定事项1.双方同意将承租方变更登记为乙方的具体姓名和身份证号码：[姓名]、[身份证号码]。甲方应协助乙方办理相关变更登记手续。2.双方同意将出租房屋的[房屋类型]号[房屋编号]作为出租房屋的标识。双方应妥善保管该标识，并不得擅自更改或毁损。如有损坏或遗失，应承担相应责任。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动失效。如有需要续签合同的情形出现，应由双方协商一致后重新签订新的合同。合同未尽事宜可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。九、补充约定事项（如有需要可在此处填写具体内容）略去具体内容以避免影响整体结构和美观性）。篇2出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手商品房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于四线城市的二手商品房出租给乙方，房屋地址为：该房屋的具体情况如下：1.房屋结构：2.房屋面积：3.房屋设施：二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。2.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。四、保证金及押金1.乙方应支付人民币元作为保证金，甲方应出具收据。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在确认乙方无违约行为后退还保证金。五、房屋使用及维修责任1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修责任。2.甲方应保证房屋及其附属设施的安全使用，并承担维修责任。如因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。六、合同解除及违约责任1.双方可协商一致解除合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权单方解除合同。2.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。如甲方未按照合同约定交付房屋或提供维修服务，乙方有权单方解除合同并要求甲方承担违约责任。七、争议解决方式双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.双方应对本合同内容保密，不得向无关人员泄露。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的四线城市二手商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋地址]，具体为[房屋详细描述]。2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。3.房屋权属：该房屋的所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。二、租赁期限1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.免租期：在租赁期限内，乙方享有[免租期]个月的免租期，具体免租期的起止日期由甲乙双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金：该房屋的租金为每月[租金金额]元，按年收取。乙方需在本合同签订之日起[付款周期]内支付下一年的租金。2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。四、保证金1.保证金金额：乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。2.保证金退还：在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方需将保证金全额退还给乙方。3.违约责任：若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。五、维修与保养1.维修责任：乙方在租赁期内需承担房屋的维修责任，包括日常维护和保养。2.保养义务：乙方需定期对房屋进行保养，确保房屋的正常使用。若因乙方未履行保养义务导致房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的不同，可能包括支付违约金、赔偿损失等。2.赔偿损失：若因一方违约导致另一方遭受损失，违约方需赔偿相应的损失。七、争议解决1.争议解决方式：若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决管辖地：本合同的争议解决管辖地为[管辖地]。八、其他约定1.其他约定事项：甲乙双方可在本合同的补充条款中约定其他未尽事宜。补充条款与本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的二手商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的二手商品房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。2.房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共[楼层数]层，其中甲方出租给乙方的房屋位于[出租房屋楼层]层。3.房屋装修情况：该房屋已经进行了简单装修，包括[装修内容]，能够满足乙方的日常居住需求。二、租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：本次租赁的租金为每月[租金金额]元，总计[总租金金额]元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等费用。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：-开户行：[开户银行名称]-账户名：[账户名]-账号：[账户号]四、押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方未对房屋造成损坏，押金将全额退还；若乙方对房屋造成损坏，押金将用于赔偿甲方的损失。五、承租方权利义务1.乙方有权在租赁期内居住和使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。2.乙方应按时支付租金和各项费用，确保租赁期间的顺利居住。3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。4.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。六、出租方权利义务1.甲方有权按时收取租金和各项费用，确保自身的合法权益。2.甲方应保证出租的房屋及其附属设施的安全性和可用性。3.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还房屋，并确保房屋及其附属设施的良好状态。4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋。七、违约责任1.若乙方未按时支付租金或各项费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每日[滞纳金金额]元。若乙方逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。2.若乙方对房屋造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。若损失金额超过押金金额，甲方有权要求乙方另行支付赔偿金额。3.若甲方违反合同约定，未能保证房屋及其附属设施的安全性和可用性，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、合同终止与解除1.合同终止：本次租赁合同因期满而终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。甲方应在合同终止后[归还房屋期限]天内返还乙方的押金。2.合同解除：若甲乙双方协商同意解除本合同，应签订书面协议并由双方签字确认。合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋及其附属设施的良好状态。甲方应在合同解除后[归还房屋期限]天内返还乙方的押金。九、争议解决方式若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作。十、其他约定事项1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的二手商品房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、出租房屋基本情况甲方将其所有的位于[房屋地址]的二手商品房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：1.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。2.房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共有[楼层数]层，乙方承租的房屋位于[承租楼层]层。3.房屋设施：该房屋配备了基本的家具和家电，包括[家具家电配备]等。二、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租该房屋的租金为人民币[月租金]元/月。租金总额为人民币[租金总额]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如遇到节假日或特殊原因，乙方应提前或推迟支付。四、保证金及抵押物1.保证金：乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退还给乙方，如乙方有未支付的租金或损坏房屋设施的行为，甲方有权在保证金中扣除相应的费用。2.抵押物：乙方需向甲方提供抵押物，包括[抵押物]，以担保租赁债务的履行。五、出租方与承租方的权利和义务1.出租方（甲方）的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权在乙方未按时支付时扣除相应的费用。（2）甲方有权要求乙方妥善使用和维护房屋设施，并有权在乙方损坏设施时要求赔偿。（3）甲方应在租赁期满后退还乙方的保证金，并在扣除相应费用后退还抵押物。2.承租方（乙方）的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享受相应的权益。（2）乙方应按时支付租金和保证金，并妥善使用和维护房屋设施。（3）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需装修或增设设施