物业管理合同书6篇

物业管理合同书6篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（物业管理公司）：__________________地址：________________________________联系方式：____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方提供物业管理服务的物业位于__________________（地址），物业类型为__________________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为____________平方米。物业详细情况见附件。二、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：1.物业共用部位的维修、养护和管理。2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾收集、清运及排水排污管道的疏通。4.公共绿化的养护和管理。5.车辆停放及交通秩序管理。6.公共安全秩序维护，安全防范管理。7.装饰装修管理。8.物业档案资料管理。9.业主大会及业主委员会日常事务工作。10.法律法规规定的其他物业管理事项。三、服务期限本合同自_____________至_____________，服务期限为_____年。四、服务费用1.物业服务费标准：按照建筑面积计算，每月每平方米______元。2.缴费方式：每______（如月、季、年等）缴纳一次，业主应在每月的______日前履行缴费义务。3.乙方应在服务期限内按照本合同提供的服务质量标准提供服务，不得擅自提高收费标准。五、服务质量与标准乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供符合约定的服务质量，具体标准见附件。六、双方权利义务1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方提供的服务质量提出意见和建议。2.甲方应按时支付物业服务费，遵守物业管理规定，支持配合乙方开展物业管理服务工作。3.乙方有权按照合同约定收取物业服务费，并按照约定的服务质量标准提供服务。4.乙方应尽职尽责，为甲方提供优质的物业管理服务，保护物业及其环境的完好。七、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。八、其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效与变更本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，住址：________。乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，注册地址：________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理事宜，签订本合同。一、物业基本情况本合同管理的物业位于________市________区________路________号，占地面积________平方米，共有房屋________栋，房屋用途为________。二、委托管理事项乙方提供以下物业管理服务：1.房屋共用部位的维修、养护与管理；2.房屋共用设施、设备的维修、养护与管理；3.房屋共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理；4.房屋附属建筑物、构筑物的维修、养护与管理；5.房屋电梯、智能系统等设备的维修、养护与管理；6.房屋安全保卫、消防管理；7.其他委托事项：________。三、委托管理期限委托管理期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。四、乙方提供的物业管理服务标准乙方提供的物业管理服务应达到以下标准：1.房屋共用部位和公共区域的环境卫生整洁、绿化美观；2.房屋共用设施、设备正常运行；3.房屋安全保卫、消防措施完备；4.其他委托事项得到妥善处理。五、物业管理费用及支付方式1.物业管理费用标准：甲方应按其房屋建筑面积向乙方支付物业管理费用，具体标准如下：每月每平方米________元，共计________元。2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，具体方式如下：________。3.其他费用：除物业管理费用外，乙方还可向甲方收取其他费用，具体收费项目和标准如下：________。六、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；（2）甲方应按时向乙方支付物业管理费用；（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作；（4）甲方如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得乙方的同意。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用；（2）乙方应提供与收费标准相符的物业管理服务；（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，及时解决问题；（4）乙方在提供服务过程中，应注意保护甲方的财产和隐私。七、违约责任及赔偿损失1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业管理费用或违反其他约定，应承担以下责任：________。2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准或违反其他约定，应承担以下责任：________。3.赔偿损失：因一方违约导致另一方遭受损失时，违约方应赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额应根据实际损失情况确定。八、合同终止与续签1.合同终止：在委托管理期限届满前，甲乙双方可以协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议明确解除事宜。若一方违反合同约定导致合同无法继续履行时，另一方有权单方解除合同。2.合同续签：委托管理期限届满后，甲乙双方可以协商续签本合同。续签时双方应重新签订书面协议明确新的委托管理期限、费用标准等内容。若一方不同意续签或无法达成一致意见时，则本合同到期后将自动终止。九、争议解决方式及管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院管辖法院，由败诉方承担律师费及其他合理费用。若双方协商不成时，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。篇3甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。乙方（物业管理公司）：_________，营业执照号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的物业委托给乙方实行物业管理的事宜，签订本合同。一、物业基本情况本合同物业坐落于_________，建筑面积为_________平方米。二、委托管理事项1.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。2.乙方负责收取物业管理费用，并按照甲方提供的缴费方式进行收费。3.乙方负责处理物业使用过程中的相关问题，如业主投诉、维修等。4.乙方应积极配合甲方或业主委员会开展社区文化活动。5.乙方应定期对物业进行安全检查，及时发现并处理安全隐患。6.乙方应建立物业管理档案，记录物业管理过程中的重要事项。三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、双方权利义务1.甲方应按时缴纳物业管理费用，确保物业管理的顺利进行。2.甲方应积极配合乙方开展物业管理活动，提供必要的支持和协助。3.甲方有权对乙方的物业管理活动进行监督，提出合理的意见和建议。4.乙方应认真履行物业管理职责，确保物业管理的质量和效果。5.乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变物业的使用性质或者擅自拆除、变动物业。6.乙方应建立健全物业管理规章制度，规范物业管理行为。五、违约责任1.甲方未按时缴纳物业管理费用的，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日千分之三的比例支付滞纳金。2.甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常提供物业管理的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。3.乙方未按照合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.乙方在物业管理过程中存在重大过失或故意行为的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。六、争议解决1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方对合同内容存在争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决结果并执行相应法律义务。3.如因不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并处理相关事宜。七、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.在合同生效之日起的六个月内，如一方违反合同约定或未能有效履行其义务和责任时，双方有权提出终止合同的要求并得到相应的赔偿和补偿。同时双方应积极配合对方进行物业管理的交接工作并处理相关事宜。篇4甲方（业主委员会）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（物业管理公司）：__________________地址：________________________________联系方式：____________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：___________________________物业类型：___________________________（住宅区/商业区/综合区等）物业面积：___________________________（具体数值）平方米物业位置：___________________________（详细地址）二、服务内容1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养，以及应急处理等。2.物业服务标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规执行，确保物业的正常运行和使用。三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米____元。2.支付方式：每季度支付一次，甲方应于每个季度第一个月的____日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。3.滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按照欠费总额的____%计算。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）享有物业服务权益，监督乙方的物业管理服务；（2）按照约定支付物业服务费用；（3）参与物业共用部位的维修、更新和改造；（4）遵守物业管理制度，不损害公共利益和其他业主的合法权益。2.乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）制定并执行物业管理制度；（3）对物业的公共设施设备进行维护和管理；（4）对物业环境进行清洁、绿化和秩序维护；（5）及时向甲方通报物业管理情况，提出改进建议。六、违约责任1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金并补足欠费。2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方管理不善导致物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。3.若甲方或乙方严重违约，对方有权解除合同。八、争议解决方式因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项______________________________________________________________________________________________________________________________________________（其他需要双方约定的内容）十、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇5甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区/商业区/综合类等）物业位置：__________物业面积：__________平方米二、服务内容1.物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等，具体服务内容和标准详见附件《物业服务内容及标准》。2.乙方提供的服务应满足甲方及业主的合理需求，并遵守国家相关法律法规和行业标准。三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务费用1.物业服务费用由甲方按照约定标准支付。具体费用标准、支付方式及时间详见附件《物业服务费用标准及支付方式》。2.乙方应提供合法有效的发票，并依法缴纳相关税费。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。（2）甲方应按时支付物业服务费用。（3）甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议。（4）甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。（2）乙方应根据合同约定提供优质的物业服务，确保物业的正常运转。（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，规范服务行为。（4）乙方应对物业服务工作中的问题及时进行处理，并向甲方报告。六、违约责任1.甲乙双方任何一方未履行合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因乙方服务不到位导致业主投诉较多或发生安全事故等，甲方有权要求乙方整改；如整改不力，甲方有权解除合同。3.甲方未按时支付物业服务费用，应按日向乙方支付逾期付款违约金。七、合同的变更和解除1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可以解除本合同。3.其他情况下需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方并就相关事宜协商一致。八、争议解决方式篇6甲方（业主委员会）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（物业管理公司）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方需要对其物业进行有效管理，故委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人